• Verkocht

Eendracht 12 3648 AZ Wilnis Wilnis Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
8 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustig hofje, in het centrum van Wilnis is dit driekamer appartement met prachtig uitzicht aan de achterzijde, op de eerste verdieping gelegen. De woning is nog geheel naar eigen smaak af te werken!

Het appartement bevindt zich in een kleinschalig complex bestaande uit 18 gelijksoortige appartementen en is gelegen aan een doodlopend pleintje met voorzieningen zoals winkels, huisarts, apotheek, kapper horeca etc. op loopafstand. Verder zijn er voldoende parkeerplaatsen rondom het complex aanwezig en beschikt het appartement over een eigen fietsenberging.

Wilnis heeft een centrale ligging en goede busverbindingen met de omliggende plaatsen, Amsterdam, Utrecht en ook Woerden. Per auto is Wilnis eveneens goed bereikbaar. Wilnis bevindt zich op circa 10 minuten van de autosnelweg A2 Amsterdam-Utrecht.

Wilt u met eigen ogen zien wat dit appartement te bieden heeft? Maakt u dan geheel vrijblijvend een bezichtigingsafspraak!

Indeling:

Via de overdekte trapopgang bereikt u de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot de meterkast en een c.v.-ruimte met aansluiting voor de wasmachine.

De woonkamer met het balkon aangrenzend aan de achterzijde is uitermate licht door de ligging op het zuiden. Op het balkon geniet u vrijwel de gehele dag van het zonnetje en het vrije uitzicht over het water en het polderlandschap.

De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een witte keukeninrichting in hoekopstelling met volop bergruimte in de keukenkastjes, een keramische kookplaat en een afzuigkap.

Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer. Deze geniet net als de woonkamer van een vrij uitzicht. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Vanuit de hal en vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

Bijzonderheden:

- Voor deze woning is een zelfbewoningsplicht van toepassing
- Prachtig uitzicht aan de achterzijde van het appartement
- Bouwjaar 1980
- Fietsenberging is voorzien van elektra
- Aan de voorzijde van het complex zijn parkeerplaatsen aanwezig
- Winkels en openbaar vervoer op loopafstand
- De servicekosten bedragen circa € 110,- per maand voor de woning en € 6,- per maand voor de berging (2021)
- Het betreft een voormalige huurwoning van woningcorporatie De Woonplaats
- Vaste projectnotaris, overdracht zal plaatsvinden bij Fanoy Forsthövel Netwerk Notarissen te Mijdrecht

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.231
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 116,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WILNIS A 4419
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.