• Verkocht

Zorggras 15 3648 HT Wilnis de Maricken-Veenzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 208 m² wonen
  • 840 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Unieke vrijstaande woning met garage, gelegen in rustige straat en omgeven door water en groen! Het perceel van 840 m² is precies goed! Hier vindt u ruimte en privacy in en om het huis. Met een prachtige achtertuin op het zuidwesten en een heerlijke zijtuin op het westen een hele fijne gezinswoning!

Algemeen
Deze woning (gebouwd in 1985) is uniek door het specifieke karakter. De woning is onder architectuur gebouwd en voorzien van western red cedar kopgevels met horizontale schroten en RBB-stonewold dakpannen. De garage is voorzien van verticale western red cedar schroten. Hierdoor krijgt de woning een speciale look en is de woning net even ‘anders dan anders’. Het gevoel van ‘buiten wonen’ met de voordelen van een woonwijk. De ligging in de rustige en ruim opgezette woonwijk Veenzijde II is perfect met een achtertuin grenzend aan een voetpad en met vrij uitzicht! Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen. De tuin is ruim van opzet met vele plekjes voor de zon; rond de vijver of op het vlonderterras. En, last but not least, een heerlijk vrij uitzicht over de waterpartij en het achterliggende plantsoen.

Indeling woning
De buitenentree is overdekt en biedt toegang tot de woning. U komt binnen in de entree met garderobe en meterkast.
Vanuit de entree bereikt u de hobbyruimte (bijkeuken) en de inpandige garage. Een schuifdeur geeft toegang tot de ruime en lichte hal met toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping met onder het trapbordes een plantenbak.

Woonkamer
Een hardglazen deur geeft toegang tot de woonkamer. Zodra u deze binnenstapt wordt uw aandacht direct getrokken naar de vijver. De grote glazen pui geeft u bij binnenkomst het gevoel dat de vijver bij de woonkamer is betrokken.
De royale woonkamer heeft aan de tuinzijde een gezellige zithoek met stoere gietijzeren houtkachel. Van hieruit geeft een brede schuifpui u toegang tot het onderheide terras. Rechts van de woonkamer de eetkamer met schuifpui naar het zonnige terras met avondzon en de zijtuin met houten berging. Op de begane grond ligt een stenen vloer in een warme kleur voorzien van vloerverwarming. Alle plafonds in het huis zijn voorzien van een houten schroten plafond voorzien van spots. De betonstenen muren geven het geheel een stoere uitstraling.

Keuken
De halfopen keuken is gelegen achter de eetkamer. Het keukenblok is geplaatst in U-opstelling en voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijkt u de tuin in. Grenzend aan de keuken de bijkeuken met keukenblok en de aansluiting voor de was-apparatuur. Van hieruit ook een hardglazen deur naar buiten.

Eerste verdieping
Royale overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom met eigen badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer heeft een ligbad, een wandcloset, een wastafel, een badkamerkast en een handdoekenradiator. De tweede en derde slaapkamer, gelegen aan de rechterzijde van de woning beschikken over vaste inbouwkasten geheel afwerkt in stijl van de woning. Vanuit slaapkamer drie heeft u een mooi uitzicht over de wijk en de achtergelegen sportvelden. De logeer-/slaapkamer aan de voorzijde heeft een speels zijraam waardoor er voldoende daglicht de kamer binnenkomt. Tot slot op deze verdieping de tweede badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel, wandcloset en radiator.
De overloop is zo ruim dat er zelfs een biljart is geplaatst. Vanaf de overloop is het mogelijk om de vliering die in twee ruimtes is opgedeeld middels een vlizotrap te bereiken. De luiken bevinden zich ter hoogte van de voor- en achterzijde van
de woning. Op de ruime vliering aan de zijde van de trapopgang bevindt zich ook de cv-ketel.

De tuin
De tuin heeft een prachtig zicht op het omliggende groen en ligt aan sierwater. Een kleine steiger boven het sierwater zorgt voor een heerlijk plekje in de ruin. De tuin is aangelegd met vaste beplanting, een gazon en een vijver. Het huis is aan de buitenzijde voorzien van verlichting. De tuin beschikt over meerdere terrassen waardoor u heerlijk lang buiten kunt zitten en genieten van de avondzon. Het huis is aan de buitenzijde voorzien van moderne indirecte verlichting. Naast het huis nog de ruime garage afgewerkt met verticale western red cedar schroten, een kanteldeur en aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin. Vanuit de garage is de hobbyruimte/bijkeuken bereikbaar. In deze ruimte treft u een uitstortgootsteen voorzien van warm- en koudwater, een Daalderop close-up boiler en een centraal stofzuigsysteem aan. Vanuit deze ruimte bereikt u de centrale entree.

Bijzonderheden
* Energielabel wordt aangevraagd
* Vloerverwarming begane grond
* Schuifpui begane grond 2017

Ligging
Heerlijk wonen op een mooie rustige plek gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Veenzijde II. Hier kunt u zorgeloos wonen in het gezellige dorp Wilnis, gelegen tussen het polderlandschap en het water van de Vinkeveense Plassen, waar winkels, basisscholen, kinderdagverblijf en sportfaciliteiten op loopafstand zijn gelegen.

Omgeving
Wilnis heeft door middel van de Provincialeweg N201 (Haarlem-Hilversum) en N212 (Vinkeveen-Woerden) een snelle verbinding (ca. 30 autominuten) naar onder meer Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum, Rotterdam (ca. 45 minuten) en Utrecht. De gemeente Ronde Venen, waar Wilnis onderdeel van uit maakt, heeft dan ook een unieke ligging in de Randstad.

Een unieke vrijstaande woning op een aantrekkelijke locatie! U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.822
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
840 m²
Inhoud
952 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Topline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILNIS A 3239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
840 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vida makelaars og

Bel 0297-212987
Dhr. van Solinge
Zorggras 15
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vida was de verkoop makelaar van ons ouderlijk huis. We kennen de regio niet goed. We hebben de makelaar gekozen obv het beste verkoopplan. Vida heeft ons vanaf het eerste begin tot aan het einde volledig ontzorgd. Vida kent de markt echt goed, snel schakelen, prettige service, actief meedenken. Komt afspraken snel en goed na.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.