• Verkocht

Irenestraat 3 D 3648 BB Wilnis

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2020
Verkoopdatum
15 november 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

* Deze woning is inmiddels “verkocht onder voorbehoud”. Wanneer u uw gegevens aan ons doorgeeft zullen wij u contact met u opnemen indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat *

Deze ruime goed onderhouden half vrijstaande woning met (voormalige) garage, gebouwd in 2004, is gelegen aan een doodlopend en rustig straatje in hartje Wilnis. Wilnis ligt in het 'groene hart’: landelijk maar toch zeer centraal t.o.v. Amsterdam en Utrecht. Binnen een half uur staat u in het centrum van deze steden. Amstelveen, Breukelen (NS station) en Schiphol liggen nog dichterbij.

De woning ligt vlakbij het vaarwater (u hoeft alleen maar de straat uit te lopen) en er loopt een fijn wandelpad langs de hele dijk. Over het water zijn de prachtige Vinkeveense en Nieuwkoopse plassen uitstekend bereikbaar. Een grote meerwaarde van wonen in deze omgeving!

U woont hier in een kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van speelvelden, sportaccommodaties, gezondheidscentrum, scholen, openbaar vervoer en winkels voor uw dagelijkse boodschappen. De auto kunt u parkeren aan de voorzijde van het huis.

Deze woning is gelegen op 300 m2 eigen grond met een heerlijke vrije achtertuin op het westen. De voormalig garage is opgesplitst in gedeelte berging voor, badkamer, slaapkamer en berging aan de achterzijde.

We nemen u graag mee door de woning:

Via de gezellige voortuin komt u bij de entree. In de ruime hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, de garderobe en het toilet met wandcloset en fonteintje.

Wat direct opvalt als u het woongedeelte betreedt is de lichte sfeer door de grote raampartijen, de lichtkoepel en de lichte plavuizenvloer. De begane grond is tijdens de bouw aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een bijzonder royale leefruimte is ontstaan.

De achterpui geeft zicht op en toegang tot de fraai aangelegde tuin op het westen. Een heerlijke tuin met twee terrassen, één royaal terras(onderheid) beschut gelegen aan de achtergevel met een breed zonnescherm( elektrisch bedienbaar) en een heerlijk terras gelegen aan een watertje achter in de tuin. Een tuin op het westen betekent eindeloos genieten van de zon tot deze ondergaat. De tuin biedt veel privacy. Vanuit de tuin is ook de inpandige berging te bereiken. Ook staat er achterin de tuin nog een vrijstaande houten berging met dubbele deuren.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken geplaatst met een moderne hoogglans keukeninrichting met grote rvs-handgrepen. De keuken is ruim opgesteld met een gedeelte in L-opstelling en een gedeelte in wandopstelling met een zee aan opbergruimte in de kasten en lades. Ook is er zoals u kunt verwachten van een keuken op dit niveau inbouwapparatuur aanwezig waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigschouw, magnetron, koelkast en een vaatwasser.

In de voormalige garage zijn diverse ruimtes gecreëerd die met elkaar in verbinding staan. Aan de voorzijde een berging die vanaf de oprit te betreden is. Aansluitend hieraan een badkamer met wandcloset, wastafel en een douche. Vanuit de badkamer is er een doorgang naar de slaapkamer. Deze is tevens vanuit de woonkamer te bereiken en heeft lichtkoepel en een deur naar de achtertuin. Tot slot is er achterin de aanbouw een inpandige berging. Deze ruimte geeft u eventueel ook de mogelijkheid tot kantoor of praktijk aan huis.

Eerste verdieping:

Via de hal gaan we naar boven naar de eerste verdieping.

De ruime lichte overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en een wastafelmeubel. Ook is er extra veel ruimte, ventilatie en lichtinval door de dakkapel.

Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en aan de voorzijde is slaapkamer nummer drie gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Voorzolder met dakvenster en opstelplaats voor c.v.-combiketel en aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Tevens is er op deze verdieping een 4e slaapkamer voorzien van twee dakvensters en veel bergruimte weggewerkt achter de deurtjes.

Vanaf de overloop is er tot slot een vliering te bereiken via een vlizotrap voor nog meer opbergruimte!

Kortom een heerlijke, frisse levensloopbestendige gezinswoning met veel licht en ruimte, waar u direct in kunt trekken! Gelegen op een super plek landelijk gelegen maar toch midden in de randstad.

Bijzonderheden:
- Tuin op het westen
- 14 zonnepanelen geplaatst in 2018
- Alleen bestemmingsverkeer, dus rustig gelegen
- Er zijn plannen om op termijn de opstallen aan de overkant te slopen ten behoeve van het realiseren van (kleinschalige) nieuwbouw, wat de buurt een fraai aanzicht zal geven

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Aangepaste woning en toegankelijk voor minder validen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
703 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILNIS A 4234
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WILNIS A 4302
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (15 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Bossenbroek
Irenestraat 3 D
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele goede ervaring met makelaardij van der Helm. Hele traject van de verkoop prima verlopen. Ook en vooral door de vriendelijke en deskundige medewerkers.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van der Helm Makelaars - Wilnis, De Ronde Venen
Wij willen u bedanken voor de positieve woorden. Ook wij hebben deze samenwerking als zeer prettig ervaren. Wij zijn blij te lezen dat wij u als team goed hebben kunnen helpen met de verkoop van jullie fijne woning. Hopelijk tot in de toekomst! Met vriendelijke groet. Het van der Helm team

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wilnis Dorp

Heel Wilnis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wilnis Dorp

Heel Wilnis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.