Marickenlaan 48 3648 LE Wilnis de Maricken-Veenzijde

Marickenlaan 48, Wilnis

Ruimte genoeg in deze sfeervolle en luxe woning, ontworpen door de beroemde architect Jan des Bouvrie. Aan de buitenzijde zie je direct dat het om een bijzonder huis gaat. Dit royale gezinshuis kenmerkt zich door sfeervolle ruimtes en een modern interieur. De hoge plafonds zorgen voor een groots en ruimtelijk gevoel. Tegelijkertijd hangt er een warme sfeer. Donkere aluminium kozijnen, strak gestucte wanden en plafonds, gietvloeren in alle ruimtes, paneeldeuren met glas afgewisseld met lichte deuren en ramen voorzien van shutters en elektrisch bedienbare houten jaloezieën. Alle materialen en kleuren zijn mooi op elkaar afgestemd wat zorgt voor een fraai geheel.
De woning behoort tot de bekende Wilnis Wit woningen en is met 230 m² woonoppervlak zeer royaal te noemen. Het huis heeft energielabel A en is daarmee ook nog eens zeer energiezuinig. Door uitstekende isolatie, 6 zonnepanelen en het gebruik van de WTW installatie ligt de gas en energierekening van dit huis sterk onder het gemiddelde en is het een comfortabel huis om in te wonen.
Parkeren doe je op eigen terrein, waar je ook de elektrische auto kunt opladen.
De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Kortom, een ideale plek voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabele woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving.

Zie jij jezelf hier wonen? Loop dan alvast digitaal door de woning via de 360°-tour en woningvideo of bel ons om een bezichtiging in te plannen.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Overdekte entree. Toegang tot de ruime hal met toiletruimte, garderoberuimte en de meterkast. De zeer royale woonkamer met sfeervolle gashaard is gelegen aan de achterzijde van de woning. Openslaande deuren zorgen voor een prettige daglichtinval en toetreding tot de achtertuin. De moderne en lichte SieMatic keuken met kookeiland is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (Siemens), waaronder een inductiekookplaat, wokbrander en lavagrill (domino kookplaten), twee combi-stoomovens, warmhoudlade, vaatwasmachine, grote inbouwkoelkast, inbouwvriezer, Quooker flex, en een vlakke plafond afzuigunit (Gutmann). De keuken zorgt voor een mooie verbinding naar zowel de woonkamer als de eetkamer aan de tuinzijde van de woning. De eetkamer beschikt over hoge raampartijen en openslaande deuren naar de overkapping en tuin. Hierdoor wordt het binnen-buitengevoel extra versterkt. De bijkeuken beschikt over een deur naar de overkapping aan de voorzijde.

Eerste verdieping
Via de trap is de verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met badkamer en suite, en een separate tweede badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde (ca. 12 en 13 m2) beschikken over veel inbouw kastruimte. De master bedroom (ca. 27 m2) beschikt over airconditioning en een balkon, welke te bereiken is via openslaande deuren. In de en suite badkamer ontbreekt het werkelijk aan niets. Heerlijk om na een drukke dag te ontspannen in het vrijstaande bad en in de ochtend is de regendouche lekker om even wakker te worden. Daarnaast is er nog een wastafelmeubel met twee waskommen, een grote spiegel en een toilet. De tweede badkamer (ca. 5 m2) is bereikbaar vanaf de overloop en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel, een toilet en een handdoekradiator. Alle slaapkamers zijn voorzien van draaikiepramen.

Tweede verdieping
Via de trap is de verdieping bereikbaar. De dakkapel en nokhoogte geven de hele verdieping een zeer ruimtelijk gevoel. De ruime en lichte overloop geeft toegang tot twee royale slaap/werk/hobby kamers (ca. 14 en 19 m2) en een derde badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douche en handdoekradiator. Op de overloop kan eventueel makkelijk een extra werkplek gecreëerd worden. Tenslotte bevindt ook de technische ruimte zich op deze verdieping.

Tuin
In zowel de voor- als achtertuin is er gebruik gemaakt van robuuste materialen om de tuin een strak uiterlijk te geven. In de voortuin is er parkeergelegenheid op eigen grond onder de carport, met eigen laadpaal.
De achtertuin ligt aan het water en biedt een oase van rust. Vanuit de keuken en woonkamer is er toegang tot de deels overdekte pergola aan de achterzijde. Een plek in de zon is hier ook te vinden. Als het te warm wordt, zorgt het elektrische zonweringssysteem voor extra schaduw. Loungen kan ook onder de vrijstaande overkapping, die is voorzien van ingebouwde speakers en draaibare shutters voor het absolute privacy gevoel. Het lagergelegen vlonderterras is een heerlijke plek om even bij het water te zitten.

Omgeving
De nieuwe wijk "De Maricken" ligt aan de rand van Wilnis, tegen de grens met Mijdrecht. De wijk kenmerkt zich door het vele groen en de brede lanen. Ook de woningen hebben een ruime positionering op de percelen wat het geheel een goede uitstraling geeft. Op loopafstand is er een kinderopvang, basisschool en een gezondheidscentrum. De Maricken ligt op fietsafstand van de gezellige dorpskernen van Mijdrecht, Vinkeveen en Wilnis. Al deze dorpen bieden een ruime keuze aan winkels, scholen en sportverenigingen. De Ronde Venen is een sportieve gemeente. Zwemles, voetbal, hockey, u vindt het allemaal vlakbij! De middelbare school ligt op 15 minuten fietsafstand. De centrale ligging maakt de Maricken dus een ideale woonplek voor mensen die werken in (de buurt van) Amsterdam, Amstelveen en Utrecht.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 22 min.
Amsterdam Centrum - 22 min.
Stadshart Amstelveen - 20 min
Schiphol - 20 min.
Utrecht Centrum - 30 min.

Kenmerken:
Type woning: 2-onder-1-kap woning
Bouwjaar: 2017
Woonoppervlakte: 230 m²
Kamers: 6
Tuin: ca. 12 meter diep, ligging west aan water
Energielabel: A

Bijzonderheden:
- Onder de architectuur van Jan des Bouvrie gebouwd
- De woning heeft drie badkamers, genoeg ruimte dus voor de gehele familie en logés
- De woning is luxe afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige materialen
- Plafond hoogte begane grond 2.80 m en op de verdiepingen 2.60 m
- Volledig voorzien van strakke plafonds, gietvloeren met hoge plinten en gestuukte wanden
- Op elke etage vloerverwarming met ruimteregeling
- Woning is voorzien van 6 zonnepanelen
- Twee gebalanceerde warmte-terug-winsystemen door de gehele woning
- Centraal gelegen in "Het Groene Hart" nabij diverse uitvalswegen

Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en geïnteresseerde en nemen voldoende de tijd, zodat je op je gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.