• Verkocht

Wethouder van Damlaan 2 3648 XL Wilnis de Maricken-Veenzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2022
Verkoopdatum
12 augustus 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Graag laten wij u kennis maken met deze royale en lichte gezinswoning!

Dit uitgebouwde woonhuis is goed gelegen op een rustige locatie op een steenworp afstand van scholen, sportverenigingen, kleinschalig winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.

De woning is in zijn geheel gemoderniseerd met een moderne doch neutrale afwerking.

Zoekt u een woning die nagenoeg af is? Met een luxe keuken, moderne badkamer en 4 ruime slaapkamers? Maakt u dan snel een afspraak!

De indeling is als volgt:
Via de fraai aangelegde voortuin met buxushagen en moderne bestrating bereikt u de entree.

Wanneer u binnenkomt in de hal ervaart u direct de moderne stijl die consequent is doorgevoerd door de rest van de woning. Voorbeelden hiervan zijn onder andere de fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, hoge plinten en mooie deuren.

In de hal bevinden zich de meterkast, een royale bergkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal betreedt u de woning ter hoogte van de luxe keuken.

Deze is voorzien van een moderne keukeninrichting in een hoekopstelling waarbij het eiland zorgt voor een scheiding tussen de keuken en de woonkamer.

De combinatie van het moderne wit, het warme hout en het stoere RVS maakt het een totaalplaatje dat bij veel mensen in de smaak zal vallen.

Zoals u kunt verwachten is alle gewenste apparatuur aanwezig te weten een vaatwasser, stoomoven, combi-oven, afzuigschouw, kookplaat, koel- en vrieskast. Tel daar veel kastruimte en fraaie plafondverlichting bij op en uw wensenlijst is compleet!

Vanuit de keuken loopt u door naar de woonkamer. Deze geniet van een prettig lichtinval door de raampartijen over de gehele breedte van de achtergevel. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

Deze is voorzien van moderne bestrating en diverse plantenborders. Door de ligging op het westen is er altijd wel een plekje in de zon. De grote stenen berging is voorzien van elektriciteit, water aansluiting en via de poort kunt u de achterom, speelplein en het achtergelegen parkeerterrein bereiken.

Vanuit de hal gaan we naar de eerste verdieping waar de overloop toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Volledig betegelde badkamer met een ligbad, een tweede toilet, een grote handdoekradiator en een vaste wastafel met spiegel.

Alle slaapkamers zijn ook weer tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaatvloer met hoge plinten.

Op de overloop geeft de vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

Hier is een voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur, de c.v.-combiketel en bergruimte achter de knieschotten.

Tot slot de vierde slaapkamer met twee grote dakramen, een laminaatvloer, vaste
opbergruimte en een eigen wastafelmeubel met spiegel en verlichting.

Deze woning heeft zoveel pluspunten dat het eigenlijk niet in een tekst kan worden beschreven.

Wilt u zelf ervaren waarom deze woning uw droomwoning is? Maakt u dan snel een afspraak om geheel vrijblijvend te komen kijken.

Bijzonderheden:
- De gevel is gereinigd en opnieuw gevoegd;
- Ruime woning met vier slaapkamers;
- Grote vrijstaande stenen berging;
- Fijne ligging ten opzichte van veel voorzieningen onder andere ook openbaar vervoer;
- De gehele woning is in 2010 gemoderniseerd en uitgebouwd;
- Meterkast vernieuwd in 2010
- C.v.-combiketel Remeha bouwjaar 2009
- Energielabel B
- De gehele begane grond is afgewerkt met een doorlopende plavuizenvloer met vloerverwarming.

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.075
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILNIS A 2444
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. Kramer
Wethouder van Damlaan 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fantastische service. Goed inlevingsvermogen. Veel expertise. Goede kennis van de lokale markt. Fijn zakendoen dus.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van der Helm Makelaars, Wilnis-Mijdrecht-Vinkeveen
Bedankt voor deze prachtige cijfers en mooie woorden. Wij zijn ook blij met de prettige samenwerking!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.