Pastoor Kannelaan 23 3648 XW Wilnis de Maricken-Veenzijde

Royale tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een luxe keuken en een fijne achtertuin gelegen aan de rand van Wilnis.

Bij binnenkomst in deze ruime woning ervaart u de aangename sfeer en het fraaie lichtinval. Zowel de voor- als achtertuin zijn met veel oog voor detail en liefde aangelegd.

Op korte afstand vindt u diverse scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten en met de auto rijdt u binnen een paar minuten op diverse uitvalswegen.

Wij nemen u graag mee door de woning:

De woning is gelegen aan een brede stoep met aansluitend een brede groenstrook die vanaf het vroege voorjaar tot in het najaar volstaat met bloeiende vaste planten. Ook de voortuin is een groene oase met onder andere groene hagen en bolcatalpa’s.

Wanneer u de hoek omloopt dan staat u direct op het “Bellopad”, een fijne wandelroute die loopt van Mijdrecht tot Abcoude.

Via de keurig onderhouden voortuin is de overdekte entree te bereiken.

In de ruime en lichte hal vindt u de meterkast, de garderobehoek, de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Het eerste dat opvalt wanneer u de L-vormige woonkamer instapt is het lichtinval mede door de erker met grote raampartij aan de voorzijde en de ramen aan de tuinzijde.

De knusse zithoek gelegen rondom de open haard is gesitueerd aan de straatzijde en aan de tuinzijde bevindt zich de eethoek.

In de aanbouw is een moderne keuken in een hoekopstelling geplaatst voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis met oven, een rvs afzuigkap, een combi-magnetron, een koelkaste, een vriezer en een vaatwasser. Ook is er volop opbergruimte in de vele lades en kasten
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Tuin:

De tuin is keurig onderhouden en voorzien van een keur aan vaste planten, struiken en kleine bomen. Direct aan de achterevel is een schaduwrijk terras. Via de stapstenen in het middenstuk komt u uit bij het terras aan de achterzijde. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten mede door de vrije ligging aan de westzijde. In de berging kunt u uw fietsen wegzetten en de poort geeft toegang tot een achterom.

Eerste verdieping:

Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.

Aan de voorzijde ligt slaapkamer I (circa 3.62 x 3.32) voorzien van 2 vaste kasten.
Slaapkamer II (circa 3.60 x 3.47) en slaapkamer III (circa 3.17 x 2.24) liggen aan de achterzijde.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een wandcloset.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap komt u uit op de voorzolder met opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Remeha, 2008).

Op deze verdieping vindt u 2 fijne slaapkamers beide met een dakkapel!

Wilt u graag de woning van binnen komen bekijken? Een afspraak is zo gemaakt!

Bijzonderheden:

- Zithoek rondom de openhaard
- Luxe uitgeruste keuken
- 5 slaapkamers
- Energielabel C
- Gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en wandelgebieden

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!