• Verkocht

Loogstraat 19 8274 AJ Wilsum Wilsum

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Leuke MIDDENWONING met een moderne en jonge keuken (bouwjaar 2019) en 4 slaapkamers!

De woning is gelegen aan een doodlopend straatje met een vrij uitzicht vanuit de woonkamer door de straat en met een vrije ligging aan de achterzijde. De buurt is rustig en gemoedelijk. In Wilsum bloeit het verenigingsleven, er is een basisschool en op steenworp afstand een speeltuintje. De omgeving van Wilsum is mooi met haar landerijen en de rivier de IJssel. Voor je boodschappen en andere inkopen is IJsselmuiden in ca. 10 autominuutjes bereikbaar. Kampen en Stadshagen zijn ook dichtbij.

In 1984 is deze woning gebouwd op een perceel van 133 m2 grond. De tuin is gelegen op het westen en achterop het perceel staat een houten schuur met een overkapping. Zie jij je zelf al bubbelen in de jacuzzi? Je kunt die eventueel overnemen. De tuin is middels een achterom te bereiken en wat zo fijn is op dit plekje: je hebt geen directe achterburen.

Het energielabel van de woning is een C. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie. De CV-combiketel (Remeha bouwjaar 2016) zorgt voor de verwarming en het warme water.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, woonkamer met trapkast, straatgerichte zithoek met een "vrij" uitzicht, tuingerichte eethoek met open keuken, trapportaal met toiletruimte, bijkeuken met kastenwand, gootsteen en deur naar de tuin.
De vloer op de begane grond is grotendeels afgewerkt met een houten vloer. De keuken is voorzien van een moderne hoekkeuken (2019) met een koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, afzuigkap en inductiekookplaat.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is ingericht met een douchehoek, toilet en badkamermeubel met wastafel. De badkamer heeft een aangename vloerverwarming.

2e Verdieping:
Overloop, opstelling CV-ketel en een 4e slaapkamer met dakkapel, dakraam en vaste kastruimte.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1984
Perceeloppervlakte: 133 m2
Verwarming en warm water: CV-combiketel Remeha 2016
Energielabel C
Moderne keuken 2019
"Vrij" uitzicht vanuit de zithoek in de woonkamer
4 slaapkamers
Badkamer met vloerverwarming

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.726
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMUIDEN L 320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9,8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keizer Garantiemakelaars

Bel 038-3761782
Mevr. P. Heesen
Loogstraat 19
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een aanrader voor iedereen die een huis wil kopen of verkopen. Herold en Margot doen wat ze zeggen en het contact is zeer goed. Ze denken met je mee en weten waar ze het over hebben. Huis was snel verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Keizer Garantiemakelaars
Beste Petra en Jan, Bedankt voor deze mooie beoordeling! We vinden het hartstikke fijn dat wij jullie weer mochten helpen bij de verkoop van jullie woning. Heel veel woonplezier op jullie nieuwe stekkie toegewenst, maar mochten jullie ooit nog weer eens willen verhuizen... dan gaan we zorgen dat we een 10 krijgen! :)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.