• Verkocht

Reine Victoriaweg 37 1731 PB Winkel Winkel Trambaan

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
29 maart 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Staat jouw nieuwe woning in Winkel? Dan moet dit 'm zijn!

Aan de rand van Winkel tref je deze in 2014 nieuw gebouwde kant en klare TUSSENWONING (104m2/ 370m3) met houten berging. De woning is super netjes ingericht, in feite is het spullen pakken en heerlijk wonen. Je hebt hier de beschikking over 4 slaapkamers, een nette keuken met inbouwapparatuur en een luxe badkamer. De tuin is heerlijk op de zon gelegen. En met een A label hoef je ook geen zorgen te maken over hoge energiekosten.

Kom je kijken en profiteer je van 0% overdrachtsbelasting? Neem dan snel contact op met ons op voor een rondleiding!

Indeling
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast, trapopgang en toilet. Het toilet is luxe ingericht met een hangend closet en een fontein.
De tuingerichte woonkamer (25m2) is voorzien van een laminaat vloer van horeca kwaliteit, de wanden zijn afgewerkt met glasvezel. De trapkast is super praktisch. Aan de tuinzijde een deur en een groot raam, de garantie voor veel lichtinval.

De keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een 4-zone inductie kookplaat, een vaatwasser, een afzuigkap (via de mechanische ventilatie) een combi oven en een koelkast met vriesvak.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping 3 prima slaapkamers (5m2, 9,5m2 en 12,5m2) ook deze zijn afgewerkt met laminaat op de vloer en glasvezel aan de wand. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast.

De badkamer is top ingericht in lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met drain en thermostaatkraan, een tweede toilet met hangend closet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
De zolderverdieping is volledig afgewerkt en ingericht. De vierde slaapkamer (12m2) heeft een dakraam, laminaat op de vloer en glasvezel aan de wand. Op de voorzolder heeft de CV ketel een plek alsmede de wasmachine. Het dakraam zorgt voor voldoende daglicht.
Als extra is er een bergzolder gecreëerd, deze is bereikbaar via een Vlizotrap.

Tuin
De tuin is gelegen op het noordwesten, de tuin is voorzien van bestrating en een houten berging met een overkapping.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Energielabel A;
- CV ketel Intergas HR 2014.

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.644
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEDORP C 1777
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,3 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broekman Makelaars B.V.

Bel 072-3030406

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.