• Verkocht

Bellefleur 45 1731 WK Winkel Winkel Trambaan

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2021
Verkoopdatum
1 augustus 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

LET OP GENOEMDE PRIJS IS BIEDEN VANAF

Comfortabel, ruimtelijk, stijl-/ en sfeervol, dat zijn de kernwoorden bij deze prachtig gelegen robuuste en uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAPWONING met GARAGE, CARPORT en KANTOOR-/HOBBYRUIMTE in jaren dertig stijl.

De ruimtelijke ligging met zonnige tuin, terras aan het water en gemeentegroen met speelveldje dragen bij aan het optimale wooncomfort, daarnaast is de woning sfeervol en eigentijds afgewerkt. Deze prachtige wijk ligt op korte afstand van uitvalswegen, het winkelcentrum “Winkelhart Niedorp”, park “De Meet” en diverse overige voorzieningen.

Woonoppervlak: 162 m2 Inhoud: 655 m3 Bouwjaar: 2006 Oppervlak: 370 m2

Indeling: entree, hal met licht betegeld wandtoilet en meterkast, aan de voorzijde vindt u de lichte en sfeervolle straatgerichte woonkamer met erker, plavuizen vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde achterkamer met opslaande tuindeuren en stijlvolle lichtkoepel, waar een royale eettafel kan staan.

Moderne en luxe open keuken in L-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, aansluitend de doorgang naar de bijkeuken en garage

1e Verdieping: royale overloop, 2 ruime slaapkamers met veel ramen zodat er meer dan voldoende lichtinval is. Moderne badkamer voorzien van ligbad, douchegedeelte, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping: via vaste trap te bereiken, voorzolder met plaats voor de wasmachine en droger, cv-opstelling en ruimte voor een hobby-/studeerhoek, royale 3e slaapkamer met dakkapel.

* Royale oprit met plek voor meerdere auto’s.

* Achter de carport is een ruim kantoor-/hobbyruimte, welke ook zeer geschikt is voor het hedendaagse thuis werken of uw praktijk aan huis.

* Zonnige tuin met zonneterras, sierstraatwerk, veranda en terras aan het water.

* Degelijke bouw met perfecte isolatievoorzieningen volgens het nieuwe bouwbesluit met hoge plafonds, GIW garantie en politiekeurmerk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
58 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

NIEDORP C 1376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
112 m² (8 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Keulen

Bel 0226-411122

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.