• Verkocht

Pieter Dekkerstraat 35 1731 XM Winkel Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2022
Verkoopdatum
28 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk om zo’n prachtig afgewerkte woning te mogen verkopen! De kandidaat-koper zal zeker met een glimlach op zijn gezicht deze nagenoeg geheel GEMODERNISEERDE MIDDENWONING aanschouwen. De huidige eigenaar heeft diverse zaken aangepakt: een prachtige nieuwe badkamer en toilet, een licht afgewerkte moderne keuken, een grote dakkapel, enz. U kunt de woning dan ook zo betrekken.

De woning straalt van binnen en buiten de keurigheid uit en dan ook in een keurige prijsklasse!
Bij binnenkomst zie je gelijk de ruime en nette woonkamer met houten vloer, schuifpui naar de tuin en open trapopgang. Aansluitend is de strakke keuken met modern blad en alle nodige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de praktische bijkeuken met kastenwand en witgoedopstelling op ideale hoogte. De tuin is netjes aangelegd met terras, houten fietsenberging, vijver en achterom. Boven zijn 3 prima slaapkamers en de moderne badkamer uit 2019 met vloerverwarming, douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

Op korte afstand is het gezellige dorpscentrum en winkelcentrum “Winkelhart Niedorp" te vinden.
Maak gerust een afspraak om al dit moois eens goed in u op te nemen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, modern toilet, Z-vormige woonkamer met schuifpui, open trapopgang, open keuken met diverse inbouwapparatuur en doorgang naar de bijkeuken.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting en CV-opstelling, deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop, fraaie gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel en 3 prima slaapkamers met aan de voorzijde een dakkapel.

2e Verdieping: te bereiken middels een vlizotrap met cv-opstelling en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
Fraai opgeknapte woning
Nieuwe keuken 2019
Nieuwe dakkapel aan de voorzijde2019
Nieuwe badkamer en toilet 2019
Nieuwe stoppenkast 2019
Nieuwe dakgoten 2021
Kozijn bijkeuken wordt nog vernieuwd in 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.147
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEDORP B 736
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verheul Makelaardij Schagen

Bel 0224 217600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.