• Verkocht

Burgemeester Venemastraat 11 C1 9671 AA Winschoten

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2020
Verkoopdatum
28 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Midden in het centrum en in prachtige woonomgeving gelegen, keurig onderhouden en netjes afgewerkt 3-kamer appartement op de tweede verdieping (derde woonlaag) met garagebox achter het complex. Dit nostalgische en stijlvolle appartementencomplex (“Burgemeester Venemaheerd”) beschikt over een videofoonbeveiliging, liftinstallatie, actieve Vereniging van Eigenaren (servicekosten ca. € 149,80 per maand) en voldoet aan alle hedendaagse eisen. Zeer centrale ligging en op korte loopafstand van het winkelcentrum gelegen.

De indeling van het appartement kan als volgt worden omschreven: centrale hal met liftinstallatie, hal/entree, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, sfeervolle woonkamer (parketvloer) met schuifpui naar het balkon met uitzicht over historisch Winschoten, open keuken met dakraam en luxe U-vorm opgestelde keukeninrichting voorzien van o.a. gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser, bijkeuken met witgoedaansluitingen, totaal 2 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kastenwand en 1 met openslaande deuren en Frans balkon), keurige badkamer met inloopdouche (voorzien van zitgedeelte), wastafelmeubel en designradiator.

Bijzonderheden:
- instapklaar appartement;
- prachtig uitzicht over historisch Winschoten;
- 2 uitstekende slaapkamers;
- luxe inbouwkeuken van keukenstudio Luit Windt te Veendam;
- eigen garagebox;
- nette badkamer;
- verwarmd middels centrale verwarming (Remeha Avanta 2006);
- aan voorzijde (zuidkant) voorzien van elektrische zonnescreens;
- nabij winkels en andere voorzieningen gelegen;
- centrale ligging ten opzichte van snelweg A7;
- gezonde Vereniging van Eigenaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.901
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN C 3687
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m² (3 meter diep en 2,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieboer Makelaars

Bel 0597 417550
Dhr. De Vries
Burgemeester Venemastraat 11 C1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede voorbereiding. Ter zake kundig, Zeer klantvriendelijk en laagdrempelig. Goede lokale marktkennis. Duidelijke afspraken en vlotte handeling. De perfecte makelaar, iedereen aan te bevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Winschoten-Centrum

Heel Winschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Winschoten-Centrum

Heel Winschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.