• Verkocht

Stationsweg 9 c 9671 AL Winschoten Winschoten-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2023
Verkoopdatum
7 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fraai 2-laags appartement met 3 slaapkamers, balkon op het zuiden en eigen garage, gelegen op loopafstand van winkels en het station!

Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en daarboven is een extra woonlaag met 2 slaapkamers en een toilet aanwezig. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 107 m², waarvan ± 78 m² op de 1e woonlaag en ± 29 m² op de 2e woonlaag. Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex van 1976 met centrale trapopgang en lift.

De woonkamer van het appartement is ruim, gelegen op het zuidwesten en voorzien van een gashaard, eethoek en balkon. De halfopen keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriezer. Aan de noordkant van het appartement bevindt zich een slaapkamer met aangrenzend de badkamer.

Op de begane grond van het complex is een ruime garage aanwezig met verwarming en elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening.

INDELING VAN DE WONING
1e woonlaag: Hal met entree, meterkast en toilet met fonteintje – woonkamer met gashaard, eethoek, trapopgang en balkon – halfopen keuken met moderne U-vormige keukenopstelling – slaapkamer – badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting.

2e woonlaag: Overloop met toilet, berging en CV-ruimte – 2 slaapkamers.

OMGEVING
Winschoten is een stad in de gemeente Oldambt en telt circa 18.000 inwoners. De stad kent een uitgebreid winkelbestand, een stadspark en een kleine jachthaven. Daarnaast beschikt de stad over een bus- en treinstation en samen met de op- en afrit van de A7 zorgt dat voor een uitstekende bereikbaarheid.

ALGEMEEN
- Ruim appartement met 3 slaapkamers, een badkamer en 2 toiletten
- Woonkamer en balkon op het Zuiden
- Op loopafstand van winkels en het station
- Centrale verwarming middels radiatoren
- VvE-bijdrage € 200,-- per maand
- Energielabel C
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.514
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN C 2363
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Koomans Makelaardij

Bel 0599-512111

NVM aankoopmakelaar

Woonstee Makelaar B.V.

Bel 0597-430380

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.