• Sold

Venne 74 D4 9671 ET Winschoten Winschoten-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In hartje centrum van Winschoten gelegen, keurig afgewerkt, zeer comfortabel en ruim (maar liefst 3 slaapkamers!) APPARTEMENT op de tweede verdieping, externe berging en een centrale fietsenberging op de begane grond. Op het parkeerdek (tweede verdieping) bevindt zich een vaste parkeerplaats. Het appartement is gelegen boven winkelcentrum ’t Rond en dichtbij alle denkbare voorzieningen.

Indeling: entree, ruime centrale hal, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, riante lichte woonkamer (laminaat) met 2 Franse balkons en toegang naar een royaal inpandig balkon. Aansluitend aan de woonkamer een grote semi-open keuken voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron) en heeft een U-vorm opstelling. De centrale hal geeft toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een ligbad, douchehoek, vaste wastafel met badmeubel en tweede toilet, een cv-ruimte met witgoedaansluitingen, ouderslaapkamer van ca. 16 m² met vaste wastafel en toegang tot het balkon, de overige slaapkamers zijn respectievelijk ca. 10 en 12 m².

Het appartement maakt onderdeel uit van een groter complex met o.a. appartementen en een winkelcentrum. Het appartement is in 2002 gebouwd en dus van alle gemakken voorzien (lift-/videofooninstallatie), veilig en eenvoudig toegankelijk voor (minder) invaliden of ouderen. De Vereniging van Eigenaars is goed georganiseerd. Een appartement in 't Rond staat borg voor een onbezorgd en zelfstandig woongenot.

Bijzonderheden;
- appartement met ca. 123 m² woonoppervlakte en maar liefst 3 slaapkamers;
- royale woonkamer met 2 Franse balkons, verrassend goed uitzicht op levendig hart van Winschoten;
- ruim inpandig balkon, deze is tevens te gebruiken als wintertuin door glazen schuifwand;
- gelegen in hartje centrum van Winschoten, alle voorzieningen binnen handbereik;
- eigen parkeerplaats;
- externe berging en separate fietsenberging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.439
Status
Sold
Bijdrage VvE
€ 196,00 per month

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
4 rooms (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN H 1560
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (3,28 meter diep en 2,82 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nieboer Makelaars

Bel 0597 417550

NVM aankoopmakelaar

Woonstee Makelaar B.V.

Bel 0597-430380

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.