• Verkocht

Hofstraat 19 9671 KL Winschoten Winschoten-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 461 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2021
Verkoopdatum
5 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen berging en vrijstaande stenen garage. Deze rond 1916 gebouwde en in 2006 aan de achterzijde uitgebouwde woning beschikt over een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, staat op een kavel van 461m2 grond en heeft een diepe tuin op het noordwesten. De woning is eenvoudig afgewerkt en dient gemoderniseerd te worden.

Indeling begane grond:
Entree/ hal (ca. 7,25m2) met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, toilet, meterkast (3 groepen), kelder (ca. 5m2), woonkamer (ca. 26,5m2) met gaskachel, gesloten keuken (ca. 7,25m2) v.v. eenvoudig keukenblok en geiser (Vaillant Turbo MAG), 1e slaapkamer (ca. 16,5m2), inloopkast (ca. 2,5m2, voormalig douche), badkamer (ca. 4m2) v.v. douche, vaste wastafel en 2e toilet.

1e verdieping:
Overloop (ca. 6m2) met vaste kast, 2e slaapkamer (ca. 9m2), zolderruimte (ca. 12m2) met vaste kasten.

Algemeen:
- Aangebouwde stenen berging (ca. 10m2) v.v. elektra.
- Vrijstaande stenen garage (ca. 16m2).
- Verwarming middels gaskachels en warm water middels een geiser.
- Ouderdomsclausule van toepassing.
- De woning heeft enig achterstallig onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.705
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
461 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN H 625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
461 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
290 m² (29 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bödeker Udema Makelaardij

Bel 0597-417285

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.