• Verkocht

Dassenwissel 53 9675 PC Winschoten Winschoten-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 530 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime 2/1-kapwoning in een rustige, kindvriendelijke en gewilde woonwijk, gelegen vlakbij de nieuwe loop-/fietsbrug naar het Oldambtmeer. De woning beschikt over een mooie grote tuin, een garage en een leuk tuinhuisje. Alle voorzieningen zijn dichtbij en makkelijk te bereiken met de auto, fiets of zelfs lopend.

De woning beschikt over een lichte en ruime L-vormige woonkamer die op de grote tuin is gericht, een open keuken die gericht is op de achtertuin met 2 terrassen, 3 ruime slaapkamers, badkamer en een grote hobbyruimte op de bovenste verdieping waar eenvoudig een 4e slaapkamer van gemaakt kan worden. De voortuin is gelegen op het westen, en de achtertuin op het oosten, zo is er altijd wel zon op één van de terrassen. Aan de achterkant van het perceel bevindt zich de ruime vrijstaande garage met parkeerplaats.

Indeling:
Begane grond: allereerst komen we in de hal/entree met toegang tot de kamer. In de hal bevindt zich ook het toilet, meterkast en trap naar boven. De woonkamer heeft uitzicht op de voortuin en beschikt over een laminaatvloer. De open keuken is voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast, en heeft een toegangsdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: hier zijn drie slaapkamers te vinden, een badkamer en de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, instapdouche, een toilet en een badmeubel met wastafel.
Tweede verdieping: overloop met CV-opstelling en witgoedaansluitingen, alsmede een grote hobbyruimte/werkkamer cq 4 slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 2003
* volledig geïsoleerd en v.v. HR++ glas
* netjes onderhouden
* diverse voorzieningen op korte afstand gelegen (Stadspark, kinderboerderij, scholen, supermarkt)
* ruime garage
* onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met veel privacy
* bij de bouw van de woning is het Politiekeurmerk ''Veilig Wonen'' afgegeven
* aan de achterkant van de woning zijn 4 heipalen aangebracht als fundering voor een aanbouw.

Kortom, een mooie en ruime 2-onder 1 kap woning met een grote tuin, goede bereikbaarheid en op korte afstand van de voorzieningen in de buurt.

Een video van de woning is te zien op onze website en Facebook pagina.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.269
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
530 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN A 4222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Voortuin
212 m² (15,95 meter diep en 13,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonstee Makelaar B.V.

Bel 0597-430380
Een funda gebruiker
Dassenwissel 53
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het gehele verkooptraject was optimaal. De communicatie en het contact verliep vlot en duidelijk. We waren verrast door de snelheid waarmee de verkoop tot stand kwam en afgehandeld. Alle complimenten.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.