• Verkocht

Zaanstraat 18 9673 CC Winschoten Winschoten-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Als u een ruime nette woning zoekt, met weinig onderhoud dan is deze woning geschikt voor u. De woning is de afgelopen jaren, zowel van binnen als van buiten gemoderniseerd.
Het huis met 4 slaapkamers ligt in een rustige en gewilde woonomgeving in de rivierenbuurt(Plan Zuid). Op korte afstand zijn vele voorzieningen aanwezig, zoals verschillende onderwijsinstellingen en een buurtsupermarkt. Het trein-en busstation en centrum van Winschoten met al zijn voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond. Via de voordeur komt u in de hal die toegang geeft aan het toilet, de meterkast, voorraadkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u ook binnen in de woonkamer met een moderne open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, diepvries, gasfornuis(5-pits), afzuigkap, combi oven/magnetron en een afwasmachine(merken Siemens en Etna). De hal en woonkamer zijn voorzien van laminaat en op de vloer in de keuken liggen plavuizen.
Door de achterdeur in de keuken loopt u naar de achterkant van de woning(Z/O). Het terras direct grenzend aan de woning heeft een royale onderhoudsvrije overkapping(3 bij 6 m) waardoor u zowel in het vroege voorjaar als het late najaar nog van de tuin kunt genieten. Achterin de tuin staat een losstaande stenen berging. Aan de achterkant van de tuin bevind zich een onderhoudsvrije kunststof tuinschutting met een afsluitbare loopdeur naar de achteruitgang.

Eerste verdieping: Een overloop met 3 royale slaapkamers(ca. 16, 12 en 9 m2). Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet. Tussen de slaapkamers bevind zich nog een inloopkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Een vaste trap geeft vervolgens toegang tot de 2e verdieping.

Tweede verdieping : Hier bevinden zich de CV-opstelling(Remeha 2016), wasmachineaansluiting en 2 bergruimtes. Op deze verdieping is ook de ruime 4e slaapkamer(ca 16 m2), met een groot kunststof dakraam en bergruimte achter het knieschot. Ook deze verdieping is volledig voorzien van laminaat.

Bijzonderheden
- Alle kozijnen op de begane grond en 1e verdieping zijn vervangen door kunststof kozijnen
met HR++ glas. Daarbij is de beplating aan de voor en achtergevel van de woning
voorzien van isolatie. Voor alle opengaande ramen zijn inzethorren aanwezig.(2019)
- Gemoderniseerde keuken, badkamer en toilet.(2016)
- Dakramen zolder vervangen door kunststof dakramen met zonwering.(2016)
- CV installatie vervangen en de wasmachineaansluiting naar boven verplaatst.(2016)
- Muren in de woonkamer en keuken voorzien van een stucwerk.(2016)
- Onderhoudsvrije overkapping aan de achterzijde van de woning. (2018)
- De luifel boven de voordeur is vervangen door kunststof(2019)
- De dorpels onder de ramen zijn vervangen.(2019)
- In de woonkamer zijn nieuwe kunststof vensterbanken geplaatst.(2019)
- Een vorstvrije buitenkraan aan de achterkant van de woning en onderhoudsvrije
kunststof schutting met loopdeur.(2020)
- Woning heeft formeel energielabel D, maar door latere aanpassingen aan de woning is
de woning laag in gasverbruik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.389
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016, eigendom

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN C 3046
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.