• Verkocht

K. Doormanlaan 123 9675 CD Winschoten Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op goede centrale ligging, nabij het centrum en in rustige woonwijk gelegen, uitstekend onderhouden en levensloopbestendige TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met inpandige bergingsruimte, houten tuinberging en fraai aangelegde tuin met overkapping. Totale grondoppervlakte ca. 305 m².

Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 28 m²) met houten vloerdelen, half-open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur (keramische kookplaat, RVS schouw, vaatwasser en combimagnetron) en terrasdeur, ruime bijkeuken en witgoedaansluitingen, grote badkamer (2009; ca. 8m2) met inloopdouche, vaste wastafel met meubels en tweede toilet, slaapkamer (ca. 17 m2), inpandige bergingsruimte met deur naar inrit.

Eerste verdieping: overloop, tweede badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met meubel, 3 slaapkamers resp. ca. 7, 8 en 14 m² (waarvan 2 met dakraam).

Tweede verdieping: via vlizotrap; royale zolderberging met c.v.-opstelling.

Deze woning wordt verwarmd middels centrale verwarming (vloerverwarming in bijkeuken en badkamer), voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, geheel hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, screens en rolluiken. De woning beschikt eveneens over 14 zonnepanelen.

Unieke kans op een levensloopbestendige woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN G 1839
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieboer Makelaars

Bel 0597 417550
Dhr. H. de Gunst
K. Doormanlaan 123
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De betrokken makelaar, de heer Blik, heeft ons al jarenlang begeleid bij de verkoop van 2 woningen en de aankoop van 1 woning. Wanneer een beroep op hem gedaan werd, was hij onmiddellijk bereid de helpende hand te bieden. Dat was ook de reden dat wij vanaf 1980 met geen andere makelaardij dan makelaardij Nieboer zaken hebben gedaan. Te allen tijde was men bereid om klaar te staan en dat op basis van deskundigheid.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.