K. Doormanlaan 123 9675 CD Winschoten Zeeheldenbuurt

120 m² wonen
305 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 275.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 26 maart 2021
Verkoopdatum: 21 april 2021
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Op goede centrale ligging, nabij het centrum en in rustige woonwijk gelegen, uitstekend onderhouden en levensloopbestendige TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met inpandige bergingsruimte, houten tuinberging en fraai aangelegde tuin met overkapping. Totale grondoppervlakte ca. 305 m².

Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 28 m²) met houten vloerdelen, half-open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur (keramische kookplaat, RVS schouw, vaatwasser en combimagnetron) en terrasdeur, ruime bijkeuken en witgoedaansluitingen, grote badkamer (2009; ca. 8m2) met inloopdouche, vaste wastafel met meubels en tweede toilet, slaapkamer (ca. 17 m2), inpandige bergingsruimte met deur naar inrit.

Eerste verdieping: overloop, tweede badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met meubel, 3 slaapkamers resp. ca. 7, 8 en 14 m² (waarvan 2 met dakraam).

Tweede verdieping: via vlizotrap; royale zolderberging met c.v.-opstelling.

Deze woning wordt verwarmd middels centrale verwarming (vloerverwarming in bijkeuken en badkamer), voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, geheel hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, screens en rolluiken. De woning beschikt eveneens over 14 zonnepanelen.

Unieke kans op een levensloopbestendige woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.292
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 120 m²
Overige inpandige ruimte: 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m²
Externe bergruimte: 8 m²

Perceel

305 m²

Inhoud

400 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: 2 douches en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN G 1839

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 305 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage: Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieboer Makelaars

Bel 0597 417550

Contact met de makelaar

Dhr. H. de Gunst

K. Doormanlaan 123 Geschreven op 4 juni 2021

8,⁸

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

De betrokken makelaar, de heer Blik, heeft ons al jarenlang begeleid bij de verkoop van 2 woningen en de aankoop van 1 woning. Wanneer een beroep op hem gedaan werd, was hij onmiddellijk bereid de helpende hand te bieden. Dat was ook de reden dat wij vanaf 1980 met geen andere makelaardij dan makelaardij Nieboer zaken hebben gedaan. Te allen tijde was men bereid om klaar te staan en dat op basis van deskundigheid.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling