• Verkocht

Steringa Kuiper-weg 36 9671 LB Winschoten Winschoten-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 119.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2023
Verkoopdatum
13 april 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Knusse half-vrijstaande woning met 3 slaap-/studeerkamers, schuurtje en besloten achtertuin op het zuiden.

INDELING
Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer (20,7m²). De schouw met oude tegeltjes geeft sfeer aan dit vertrek en de schoorsteen is nog aanwezig, dus wellicht kun je een pelletkachel o.i.d. plaatsen. Via een half-open verbinding kom je in de eetkamer (9,6m²) met de open keuken (7,4m²) waar een eenvoudig keukenblok staat. De kelderkast biedt extra opbergruimte. De keuken geeft toegang tot de achterhal met toilet, badkamer en deur naar de tuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met toegang tot de twee slaapkamers (resp. 5 en 8,5m²) en een logeer-/studeerkamer. Vanwege het lage dak zijn de plafonds hier vrij laag (de voorste slaapkamer heeft een stahoogte van ca. 1,90 m). Het plafond van de achterste slaapkamer is hoger omdat deze vloer lager ligt dan de rest en hier bovendien een grote dakkapel is geplaatst.

BUITEN
Achter de woning bevindt zich een stenen berging die is opgesplitst in twee ruimtes, namelijk in een klus- en een bergruimte. In de bergruimte hangt ook de CV-ketel. De tuin is direct achter de woning smal maar wordt halverwege een stuk breder waardoor je best een leuke tuin hebt. Met volop zon!
In dit brede stuk staat een houten overkapping waar je lekker in de schaduw kunt zitten.
Met de fiets kun je achterom.

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Winschoten met diverse winkels, horeca en het bus- en treinstation. Tegenover de woning ligt het leuke Sterrebos waar je fijn een ommetje kunt maken.

EXTRA INFO
- perceelgrootte 198 m2
- deels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en deels van kunststof kozijnen met HR++ glas
- geheel verwarmd via CV (2011)
- het plat dak wordt nog vervangen door de verkoper
- aanvaarding op korte termijn is mogelijk
- er is voor minder dan € 5.000 mijnbouwschade ontvangen en er is nog geen aanspraak gemaakt op de SNN verduurzamingssubsidie.

Een aantrekkelijk geprijsde en naar eigen smaak te moderniseren woning voor een klein huishouden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 119.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.707
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN F 9756
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonstee Makelaar B.V.

Bel 0597-430380

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.