• Verkocht

Stationsstraat 2 b 9671 AJ Winschoten Winschoten-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2023
Verkoopdatum
15 februari 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op fraaie locatie, in rustige straat, op loopafstand van het stadscentrum gelegen, zeer goed onderhouden, karakteristieke twee-onder-één-kap woning met vrijstaande houten berging, erf en verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin op ca. 200 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: zij-entree met trapopgang, meterkast en modern toilet v.v. wandcloset, sfeervolle living (ca. 32 m²) voorzien van fraaie eikenhouten vloer en (sier)haardpartij, dichte keuken (ca. 10 m²) met keurige inbouwkeuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven, bijkeuken (ca. 9 m²) v.v. cv-opstelling, vaste kastenwand met daarachter witgoedaansluiting, toegang naar buiten en toegang tot de kelder.

1e verdieping: ruime overloop met toilet v.v. wandcloset en inbouwkast, slaapkamer (thans i.g.a. walk-in closet, ca. 9 m²) v.v. laminaatvloer en dakraam, slaapkamer (ca. 10 m²) v.v. laminaatvloer en dakkapel, slaapkamer (ca. 11,5 m²) v.v. dakraam en laminaatvloer, moderne badkamer (ca. 4,5 m²) v.v. inloopdouche met glaswand, wastafelmeubel en design radiator.

Onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten gelegen met vrijstaande houten berging (ca. 11 m²) met 3 zonnepanelen.

- zeer fraaie en moderne twee-onder-één-kap woning met veel karakteristieke elementen
- nabije diverse voorzieningen en op loopafstand van het 'Sterrenbos' en NS station gelegen
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- recent een toilet gerealiseerd op de verdieping
- karakteristiek object (mogelijkheid voor subsidie)
- verwarmd middels cv (bj. 2017)
- zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN C 1406
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (18 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bruins Verheek makelaars

Bel 0597-415500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.