• Verkocht

Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 44 9671 LN Winschoten Winschoten-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 508 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2022
Verkoopdatum
31 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van stadscentrum, op zeer fraaie, gewilde locatie gelegen, keurig onderhouden, karakteristieke, gemoderniseerde twee-onder-één-kap woning met vrijstaande houten garage (ca. 8m x 4m), erf en diepe, fraaie tuin op het zuiden op ca. 508 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: hal/entree (ca. 4 m²) met meterkast en trapopgang, royale, sfeervolle living met fraaie laminaatvloer, erker en open keuken (tot. ca. 42 m²) met luxe inbouwkeuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, Quooker, vriezer en combi-oven en toegang naar de kelder (ca. 6,5 m²), achterhal (ca. 3 m²) met deur naar de tuin, cv-ruimte v.v. cv-opstelling (2021) en witgoedaansluiting, toilet v.v. wandcloset, keurige, moderne badkamer (ca. 4,5 m²) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator.

1e verdieping: royale overloop (ca. 7 m²) v.v. vaste kastenwand en vaste trapopgang naar 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 9 m², 12 m² en 5 m²) v.v. laminaatvloer en waarvan één is v.v. inbouwkast.

2e verdieping; bereikbaar middels vaste trap: overloop (ca. 6 m²) v.v. laminaatvloer, 4e slaapkamer (ca. 8 m²) v.v. laminaatvloer en dakramen.

- op zeer gewilde locatie gelegen, nabij vele voorzieningen (o.a. NS station, ''Sterrebos'', stadscentrum en zwembad)
- parkeergelegenheid op eigen terrein!
- geheel v.v. dubbele beglazing
- in 2021 voor,- en zijgevel opnieuw ingevoegd en geïmpregneerd
- verwarmd middels nieuwe cv ketel (eigendom, bouwjaar 2021)
- fraaie, diepe tuin op het zuiden gelegen !
- absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.767
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
508 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN F 9446
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINSCHOTEN F 10414
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
298 m² (42,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bruins Verheek makelaars

Bel 0597-415500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.