• Verkocht

Rijnstraat 8 9673 CR Winschoten Winschoten-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 416 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2021
Verkoopdatum
17 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In zeer gewilde, kindvriendelijke woonomgeving gelegen, zeer royale, uitgebouwde, keurig onderhouden 2/1-kapwoning met aanbouwde bijkeuken/garage, dubbele carport, ruime oprit, overkapping, erf en besloten, zonnige tuin (zuid/oosten) op ca. 416m² eigen grond.

Indeling:
Hal /entree (ca. 8m²) met trapopgang, meterkast, modern toilet v.v. wandcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 30m²) v.v. laminaatvloer, tuingerichte, royale woonkeuken (ca. 31m²) v.v. openslaande tuindeuren, moderne inbouwkeuken koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser (bj 2019), inductiekookplaat, afzuigkap en werkeiland met bar en spoelgedeelte, ruime bijkeuken (ca. 10m²) v.v. witgoed aansluitingen en deur naar de tuin, inpandig naar garage (ca. 17m²) v.v. elektrische deur.

1e verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 9m², 12,m² en ca. 16m²) v.v. laminaatvloeren en één v.v. kastenwand, moderne badkamer (ca. 6m²) v.v. elektrische vloerverwarming, ligbad, douche, dubbele wastafelmeubel, design radiator en 2e wandcloset.

2e verdieping:
Overloop, 4e slaapkamer (ca. 17,5m²)v.v. laminaat en dakraam, 5e slaapkamer (ca. 7,5m²) met laminaat, dakraam en bergruimte v.v. c.v. opstelling (bj 2009).

3e verdieping:
Zolderruimte.: bereikbaar middels vlizotrap.

* zeer royale, uitgebouwde gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers!
* bouwjaar 2009, volledig geïsoleerd!
* openslaande deuren naar overkapping ca. 15m²
* dubbele carport (ca. 6m*5M)
* gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen
* de woning is v.v. 16 zonnepanelen
* 2e verdieping is v.v. airconditioning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.301
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Perceel
416 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN C 3806
Kadastrale kaart
Oppervlakte
416 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
156 m² (12 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bruins Verheek makelaars

Bel 0597-415500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.