• Verkocht

v. Brakelstraat 8 9675 EJ Winschoten Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 159.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2022
Verkoopdatum
21 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op: de kijkdagen voor deze woning (maandag 30 mei en dinsdag 31 mei) zitten reeds vol. Nieuwe bezichtigingsaanvragen worden op de reservelijst geplaatst.

Deze tussenwoning (bouwjaar 1951) ligt gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum van Winschoten. De woning beschikt over drie slaapkamers, een tuin op het zuiden en een stenen berging. Tegenover de woning ligt het Wiebe Hayes park en een speelgelegenheid met o.a. een glijbaan, een pannakooi en een tafeltennistafel.

Indeling
Via de voordeur komt u in de hal/entree met toegang tot het toilet, de kelderkast, trap naar de eerste verdieping en het woongedeelte. In de hal en de L-vormige doorzon woonkamer met open keuken, ligt een mooie laminaatvloer. Het keukenblok is niet groot maar wel compleet: 4-pitsgasstel, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. In de aangebouwde bijkeuken hangt de CV-ketel, is plaats voor wasmachine en droger en er staat een grote vaste kast met schuifdeuren. Daarnaast kom je via deze aanbouw in de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer en drie slaapkamers (resp. 5, 9 en 11 m²). Alle drie de slaapkamers beschikken over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een kleine zolder die toegankelijk is via een luik in het plafond van de voorste slaapkamer.

Buiten
De achtertuin is netjes aangelegd en onderhoudsarm. De kleurige tegels, de tuinwaterval en de palmboom, zorgen voor een Mediterraan sfeertje. Op vakantie in de Zeeheldenbuurt!
In de tuin staat een stenen berging en je kunt over het mandelige pad met de fiets achterom.

Extra informatie
- beneden voorzien van dubbelglas
- tuin op het zuiden
- de woning heeft kunststof kozijnen
- de ramen aan de achterzijde zijn voorzien van screens/rolluiken
- er wordt glasvezel aangelegd
- er is SNN subsidie aangevraagd voor een nieuwe CV-ketel.

Kortom: een eenvoudige maar leuke woning met tuin, in een rustige en nette buurt nabij het centrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.279
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN G 1921
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (10,01 meter diep en 5,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonstee Makelaar B.V.

Bel 0597-430380

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.