• Verkocht

Venne 143 9671 ES Winschoten Winschoten-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2022
Verkoopdatum
30 januari 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

In hartje centrum en op goede locatie gelegen, karakteristieke VRIJSTAAND WOON-/WINKELPAND (1930) met meerdere mogelijkheden. De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging en tuin op het noordoosten. Totale grondoppervlakte ca. 160 m2.

Begane grond: overdekte entree, hal, tussenhal met toiletruimte met fonteintje, kelder, ruime woonkamer (thans in gebruik als winkelruimte), grote woonkeuken met eenvoudige keukeninrichting en witgoedaansluitingen, de aangebouwde berging is van buitenaf bereikbaar.
Eerste verdieping: overloop met prachtige glas-in-lood ramen, 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kast en deur naar plat dak), badkamer met douche en wastafel (ook toegang vanuit voorste slaapkamer).
Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap, royale zolderruimte (mogelijkheid voor vierde slaapkamer).

De woning dient gerenoveerd te worden, doch heeft zeer veel potentie en mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- artist impressions van woonkamer en woonkeuken;
- verwarming middels centrale verwarming;
- deels dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas;
- veel mogelijkheden om naar eigen smaak/wens aan te passen;
- mooie centrale locatie in hartje centrum!
- bestemming centrum; ook alleen wonen toegestaan

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.559
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN F 10913
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieboer Makelaars

Bel 0597 417550

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.