• Verkocht

Stationsweg 23 9671 AM Winschoten Winschoten-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 295 m² wonen
  • 594 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Een stukje historie is te koop !

Deze prachtige villa is vanaf bouw in 1903 tot de dag van vandaag in eigendom van dezelfde familie gebleven.

De monumentale statige onder architectuur gebouwde villa met een rijke historie, gelegen op een markante plek in het centrum van Winschoten wordt te koop aangeboden.

De villa is gebouwd naar een ontwerp van de Gemeente-architect de heer K. de Grooth in een Overgangsstijl met Eclectische, Chalet- en Art Nouveau stijl elementen. Er zijn veel bijzonder mooie details in het pand bewaard gebleven.

Niet voor niets heeft deze beeldbepalende villa de status ‘Rijksmonument’’, een woning van algemeen belang, vanwege architectuur- en cultuurhistorische waarde.

In de villa bevinden zich verschillende glas in lood ramen, authentieke ornamenten en andere details, en welke nog in uitstekende staat zijn.

Met behoud van de schitterende elementen is ook de binnenzijde in 1979 door binnenhuisarchitect de heer H. Vos uit Groningen gemoderniseerd en smaakvol verbouwd.

De villa is gelegen in het centrum van Winschoten tegenover het station. Tevens is het geheel uitstekend gesitueerd ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen en de uitvalsweg A7 naar Groningen/Assen en Duitsland.

Het geheel beschikt onder andere over de navolgende indeling:

In het souterrain bevinden zich een entree/ hal (toegankelijk vanaf de Stationsstraat), een stook- c.v.-ruimte, 2 riante slaapkamers, een badkamer een toilet, een wijnkelder, een bijkeuken en diverse opslagruimtes.

Op de begane grond, de woonetage, bevindt zich een statige entree/ hal (toegankelijk vanaf de stationsweg), met een unieke glas in lood partij, de hal biedt toegang tot de trap naar zowel het souterrain en de eerste verdieping, het toilet, de lichte woonkamer en suite (met open haard), de serre en de keuken. De eetkamer heeft een tuingerichte erker.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.

Op de tweede verdieping, welke te bereiken is middels een vaste trap, wordt een overloop/ hal, 2 slaapkamers en een badkamer geboden.

Het geheel wordt verwarmd middels centrale verwarming, is elektronisch beveiligd, deels voorzien van isolerende beglazing en muurisolatie.

De vrijstaande garage is bereikbaar vanuit de Stationsstraat; de tuin bevindt zich rondom de villa en biedt veel privacy.

De villa kan als uitzonderlijk betiteld worden. De staat van onderhoud is normaal te noemen maar is in het geheel wat gedateerd.
Het pand verdient het om, met liefde en zorg en behoud van karakter, gemoderniseerd te worden naar de eisen van de 21ste eeuw.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.320
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
295 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
594 m²
Inhoud
1.266 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN C 627
Kadastrale kaart
Oppervlakte
594 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

MakelaarNu

Bel 0598-717611

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.