• Verkocht

Oudewerfslaan 124 9675 EX Winschoten Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 184.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2020
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Deze zeer sfeervolle, vrijstaande woning met garage is gelegen aan de Oudewerfslaan met uitzicht op de Oude Werf en bijbehorende Burcht. Het centrum van Winschoten bevindt zich op enkele fietsminuten afstand en in de directe omgeving treft u supermarkten, basisscholen en de ontsluitingswegen.
De woning kent een hoog afwerkingsniveau en is de laatste jaren gemoderniseerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

Bekijk ook vooral de 3d-tour door deze woning!

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree aan de voorzijde. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 28m²) beschikt over kunststof kozijnen met rolluiken en een aangename lichtinval door de vele raampartijen. Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot het terras.
De naastegelegen keuken beschikt over een authentiek glas-in-lood-raam en is uitgerust met een vier-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Voorbij de keuken ligt een tweede hal. Hier bevindt zich een deur naar de zijtuin, het toilet en de recent vernieuwde badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime bijkeuken (ca. 6m²). Hier bevindt zich de cv-opstelling (Nefit Ecomline uit 2003 in eigendom) en de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de zijtuin en de binnentuin/terras.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 7,5m² groot en beschikt over kunststof kozijnen.
De grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 14m²) is eveneens voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast beschikt de kamer over bergruimte achter de knieschotten en een deur naar het achtergelegen dak.

Tuinen:
Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde siertuin. Aan de rechterzijde van de woning is een terras gelegen en een oprit naar de aangebouwde stenen garage (ca. 12,5m²). De zijtuin is omheind door een hoge haag die privacy biedt. Aan de andere zijde van de woning is een betegelde binnentuin gelegen.

Bijzonderheden:
* Uitstekend afgewerkte, vrijstaande woning met twee slaapkamers;
* Aangebouwde stenen garage;
* Instapklaar;
* Nieuwe badkamer en toilet;
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 184.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.171
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR+ (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN G 1422
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
60 m² (15 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Oudewerfslaan 124
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar idee heeft topwerk geleverd, alles is in goed overleg mogelijk, ze begeleiden je van A tot Z met de verkoop of aankoop van je woning, helaas door de Corona tijd was het voor hun ook even wennen gezien het natuurlijk wel op gepaste afstand moet. Desalniettemin hebben ze mijn huis voor een top prijs verkocht tegen een goed en best scherp tarief.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.