• Verkocht

St. Vitusholt 6e laan 3 9674 AW Winschoten Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 553 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze ruime en levensloopbestendige, gelijkvloerse woning is heerlijk rustig gelegen in een hofje aan de St. Vitusholt.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een stenen garage en een fraaie binnenplaats met overkapping.
De ligging is ideaal tegenover het Maintebos en met de fiets bent u binnen vijf minuten in het centrum van Winschoten.

Bekijk ook vooral de 3d-tour door deze woning!

Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast. De hal biedt toegang tot de drie slaapkamers, het toilet, de badkamer en de woonkamer. Ook bevindt zich hier een vlizotrap naar de bergzolder.
De ruime, lichte woonkamer (ca. 27m²) beschikt over laminaat en een deur naar de binnenplaats en toegang tot de keuken. De ruime leefkeuken (ca. 15m²) is voorzien van plavuizen, een 4-pitsgaskooklplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aan de keuken grenst een provisiekast (ca. 3m) en een berging (ca. 7m²). Vanuit de berging heeft u toegang tot de zijtuin.
De drie slaapkamers zijn resp. ca. 10m², 10m² en 13m² groot. De voorste slaapkamer is voorzien van laminaat, de achterste twee zijn voorzien van vloerbedekking.
De badkamer (ca. 6m²) beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.
In de aangebouwde stenen berging (ca. 7,5m²) bevindt zich de cv-opstelling (Nefit Proline uit 2016 in eigendom).

Tuinen:
De slaapkamers kijken uit over de zijtuin. Deze bestaat uit een gazon omzoomd door een heg.
De binnenplaats aan de andere zijde is grotendeels betegeld. Hier bevindt zich een aangebouwde houten berging met overdekte zithoek. Vanuit hier heeft u toegang tot de garage (ca. 15,5m²) met aangebouwde stenen berging (ca. 5m²).

Bijzonderheden:
* Ruime, gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers;
* Beschikt over zonnepanelen;
* Veel bergruimte en eigen garage;
* Fraai gelegen in rustig hofje bij het Maintebos.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.290
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
553 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN E 2100
Kadastrale kaart
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINSCHOTEN E 3050
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, plaats en zijtuin
Plaats
105 m² (10,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.