• Verkocht

Zaanstraat 64 9673 CD Winschoten Winschoten-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

* De biedingstermijn voor deze woning loopt tot donderdag 4 maart om 12:00 uur *

Deze tussenwoning is door haar uitstekende afwerkingsniveau een buitenkans! De woning beschikt over vier slaapkamers, zonnepanelen en een fraaie tuin op het zuiden. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en vloerverwarming op de begane grond.
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen op loopafstand waaronder een supermarkt en scholen.

Bekijk ook vooral de 3d-tour door de woning op Funda! (via de webbrowser)

Indeling:
De eigen oprit met vrijstaande stenen berging (ca. 10m²) leidt naar een terras en de voordeur van de woning.
U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast (vernieuwd en v.v. 6 groepen + 1 groep keramisch/inductiekoken en 1 groep zonnepanelen), voorraadkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is, net als de rest van de begane grond, voorzien van plavuizen met vloerverwarming en vloerisolatie.
Vanuit de hal komt u in de leefkeuken (ca. 13m²). Deze beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De grote kunststof schuifpui biedt toegang tot het terras aan de voorzijde van de woning.
De ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 24m²) beschikt over grote raampartijen, een sfeervolle elektrische haard en een schuifpui naar het terras en de achtertuin.
De gehele begane grond is daarnaast voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 9,5m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde ca. 16m² en 12,5m². Alle kamers beschikken over laminaat, kunststof kozijnen met HR++ glas en muurisolatie.
De badkamer (ca. 6m²) is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en kunststof kozijnen.

Tweede verdieping:
De trap leidt naar de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-opstelling (Nefit HR uit 2015 in eigendom), de witgoedaansluitingen, een ruime berging met daarin de omvormers van de 10 zonnepanelen en toegang tot de ruime vierde slaapkamer (ca. 17m²). Deze kamer is voorzien van laminaat, een kunststof dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuinen:
De voortuin is een betegelde oprit met berging (ca. 10m²) en een schutting met hierachter een terras.
De achtertuin is een fraai aangelegde tuin op het zuiden met een terras, verlichting en elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte van de gevel. De tuin biedt veel privacy en hier kunt u de hele dag van de zon genieten.

Bijzonderheden:
* Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
* 10 zonnepanelen (uit 2016, ca. 2800 KwH/jaar);
* Definitief energielabel B;
* Vloerverwarming op de begane grond;
* Rookmelders op iedere verdieping;
* Fraaie tuin op het zuiden met elektrisch bedienbare zonwering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.423
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN C 3023
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Lukas de Roo
Zaanstraat 64
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een topteam met de perfecte dienstverlening. Daarin zijn ze bij ons in alle opzichten meer dan geslaagd. Bedankt voor alles en we zullen jullie dan ook van harte aanbevelen
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.