• Verkocht

Hazelaarstraat 49 9674 BJ Winschoten Winschoten-Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 155.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
23 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van de gewilde bomenbuurt ligt deze leuke tussenwoning met vier slaapkamers. De woning beschikt over een ruime tuin met tuinhuis, berging en parkeerplaats. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder scholen, een speeltuin en visvijver.

Bekijk ook de 3d-tour door deze woning! (via uw webbrowser)

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder (ca. 4m) en toegang tot de keuken.
De keuken (ca. 6m²) beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Via de keuken komt u in de achtergelegen bijkeuken (ca. 5,5m²). Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.
Vanuit de keuken komt u in de ruime woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 23m²).

Eerste verdieping:
De trap in hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 10m² groot en voorzien van vloerbedekking. Een openslaande deur leidt naar het balkon op het zuidoosten.
De grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 12m²) is voorzien van laminaat en een inbouwkast.
De kleinere slaapkamer aan de achterzijde (ca. 6m²) beschikt eveneens over laminaat en een inbouwkast. Een deur leidt naar het dak van de bijkeuken.
De badkamer (vernieuwd in 2010) is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel.

Zolder:
De vaste trap op de overloop leidt naar de zolder. Hier bevindt zich een overloop met bergruimte achter de knieschotten en de vierde slaapkamer (ca. 6,5m²). De zolder is professioneel geïsoleerd en voorzien van twee Velux-dakramen.

Tuinen:
De voortuin is een verzorgde siertuin. De diepe achtertuin beschikt over een terras,
borders, een vrijstaandes stenen berging (ca. 8m²) en een fraai tuinhuis (ca. 10m²) met grote glazen schuifpui.
Achterin de tuin is een parkeerplaats gelegen die grenst aan de achtergelegen weg.

Bijzonderheden:
* Keurig onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers;
* Ruime tuin met berging en tuinhuis;
* Volledig voorzien van cv;
* Groepenkast vernieuwd ca. 2012;
* Schilderwerk buiten afgelopen jaar gedaan;
* Gelegen in kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 155.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.867
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN E 1812
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINSCHOTEN E 2153
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (22,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.