• Verkocht

Melkweg 7 9671 LP Winschoten Winschoten-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 298 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2021
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Gelegen in het mooie Groningse Winschoten ligt deze grote instapklare twee-onder-één-kapwoning. De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers en is met zijn 581 m3 inhoud zeker geen kleintje te noemen. Zoekt u een grote woning waar u zo in kunt… zoek dan niet verder.

Ligging:
Gesitueerd op loopafstand van het centrum en het station van Winschoten ligt deze unieke 2-onder-1-kapper. Gelegen op het gewilde OZMI-terrein (plan ontwikkeld in 2008/09) heeft deze woning alle voordelen van het wonen in het centrum. Toch ligt deze woning heerlijk rustig en kijk je vanuit de keuken op het Sterrebos.
Met de auto zit je binnen 5 minuten op de uitvalswegen naar Groningen en Assen.

Deze woning heeft een inhoud van 581 m3 (!) en heeft op alle verdiepingen verrassend veel ruimte.

Indeling
Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich een ruime U-vormige woonkamer en een extra grote woonkeuken met spoeleiland/eetbar. Er is een 6 pits fornuis met grote oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Via de openslaande deuren heb je een mooi zicht op de tuin. De aangebouwde garage/bijkeuken is volledig geïsoleerd.

1e en 2e verdieping:
Op de 2 bovenverdiepingen bevinden zich 5 volwaardige slaapkamers en een keurige badkamer met dubbele wastafel, douchcabine, toilet en ligbad.

Tuin:
Aan de achterzijde is een volledig beschutte, heerlijke tuin met overkapping en een houten schuurtje. Aan de voorkant kun je 2 auto’s parkeren en is er ook nog een kleine tuin.

Kortom: een heerlijk, comfortabel huis dat voldoende ruimte biedt voor een groter gezin, hobby’s en thuiswerken!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2009;
- Perceeloppervlakte: 298 m²;
- Inhoud: 581,3 m³;
- Woonoppervlakte:172,3 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Begane grond geheel voorzien van laminaat (m.u.v. garage);
- Verwarming middels CV-ketel / warmte terug win-installatie;
- Warm water middels CV-ketel;
- Aanvaarding/oplevering: direct/in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.180
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant hr Pro (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN F 11194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11,36 meter diep en 9,69 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Huizonline Nederland

Bel 085-3034680

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.