Oosterstraat 2 9671 GN Winschoten Winschoten-Centrum

In het centrum van Winschoten, in een gezellige en gemoedelijke buurt staat deze INSTAPKLARE woning. Deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning is de laatste jaren met de tijd meegegaan.
De woning beschikt onder andere over 10 zonnepanelen, is volledig voorzien van dubbelglas, deels van kunststof kozijnen en heeft een vrijstaande stenen berging.

Ligging:
De woning ligt in het gezellige centrum van Winschoten. Scholen, winkels, openbaar vervoer, huisartsen, restaurants, sportschool enz. liggen op (korte) loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst door de voordeur bevindt u zich in de hal met daarin de meterkast. Aan het einde van de hal is het toilet en de deur naar de woonkamer. In de woonkamer staat een prachtige handgemaakte trap naar boven. Vanuit de woonkamer komt u in een verrassend ruime woonkeuken.
Deze is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Naast de deur van de woonkamer zijn er nog 3 deuren. Eén daarvan is van een royale voorraadkast, een andere van de bijkeuken met daarin de ketel en dan nog één van de nette badkamer met inloopdouche.

1e verdieping:
Wanneer u de trap naar boven neemt, komt u uit op de overloop met een ruime inbouw kledingkast en twee inbouwkasten. Hier zijn ook de deuren naar de 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn allen uitgebouwd middels een dakkapel. De grote slaapkamer heeft een balkon. Over vrijwel de gehele bovenverdieping zijn knieschotten/opbergkasten. Veel opbergruimte dus.

Tuin:
Buiten is een knusse onderhoudsvrije stadstuin met privacy, afgesloten met een schuttingdeur die op slot kan, gelegen op het westen en dus met zon en schaduw.

Info:
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Remeha Avanta, 2021, eigendom);
- Vloerverwarming keuken en badkamer;
- 10 zonnepanelen;
- Deels spouwisolatie;
- Dakrenovatie anno 2020;
- Vernieuwde meterkast;
- 2 dakkapellen bekleed met kunststof.