• Verkocht

Hoogstraat 29 9671 GR Winschoten Winschoten-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2021
Verkoopdatum
17 november 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze charmante en goed onderhouden jaren '20 woning is ideaal gelegen in een rustige straat, maar op een steenworp afstand van het centrum van Winschoten met al haar voorzieningen. Daarnaast bevindt het Sterrebos zich om de hoek.
De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkeuken.

Bekijk ook de 3d-tour door deze woning (via uw webbrowser)!

Indeling:
U komt binnen in de hal. Deze geeft toegang tot de woonkamer en de keuken.
De ruime woonkamer (ca. 23m²) beschikt over een laminaatvloer en een haard. De ramen aan de voorzijde beschikken over zonnescreens. Daarnaast bevindt zich in de woonkamer de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkeuken (ca. 19m²) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en magnetron.
Voorbij de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken (ca. 8m²) met de witgoedaansluitingen, toegang tot de kelder (ca. 8m²) en een openslaande deur naar de achtertuin.
Vanuit de bijkeuken komt u in een halletje met een berging en toegang naar de badkamer. Een luik in de berging biedt toegang tot de vlieringzolder boven de uitbouw.
De badkamer (ca. 6m) is uitgerust met een ligbad, douchecabine, handdoekradiator en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
De trap in de kamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping.
Hier bevindt zich een kastruimte en toegang tot de beide slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 9m² groot. De kamer aan de achterzijde is ca. 10,5m² groot. Beide kamers zijn voorzien van laminaat en kunststof kozijnen met voorzethorren.

Tuin:
De oprit langs de woning leidt naar de achtertuin. De tuin is betegeld en onderhoudsarm, en hier bevinden zich een aangebouwde houten berging en een zithoek.

Bijzonderheden:
* Sfeervolle woning in rustige straat;
* Op loopafstand van centrum en Sterrebos;
* Vrijwel volledig voorzien van dubbel glas;
* In 2011 nieuwe groepenkast geplaatst;
* CV-ketel Intergas uit 2016 in eigendom;
* Dakisolatie m.u.v. de aanbouw;
* Ruime woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.907
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN H 1314
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (12 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.