Foto's 34 3D tour Alle media

Verkocht

Kleasterdyk 4 8831 XB Winsum (FR) Winsum

147 m² wonen
375 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 285.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 24 april 2020
Verkoopdatum: 29 juli 2020
Looptijd: 3 maanden

Omschrijving

IN HET FIJNE DORP WINSUM GELEGEN KARAKTERISTIEKE, VRIJSTAANDE EN TEVEN LEVENSLOOP BESTENDIGE WONING MET OPRIT EN GARAGE. DE WONING BESCHIKT OVER EEN HEERLIJK TERRAS AAN HET WATER WAAR JE JE COMPLEET IN EEN ANDERE WERELD WAANT.

De indeling is als volgt:

Achterentree, hal, met bergzolder en kelderkast. Bijkeuken met witgoedopstelling en stookopstelling met Intergas CV-ketel (2017) en trapopgang. Toilet met fontein en douche. Slaapkamer voorzien van laminaatvloer, vaste wastafel en openslaande deuren. De heerlijke woonkeuken is voorzien van een massief eiken vloer, koelkast, kookplaat, afzuigkap, nieuwe vaatwasmachine en koelkast. De authentieke glas in lood ramen zijn isolatieglas uitvoering.
Via een voor entree bereikt je de sfeervolle living met vaste kasten, balken plafond en massief eiken vloer.

Garage (7.5 x 4) met vliering.

1e verdieping:
Overloop, zeer royale ouderslaapkamer met dakramen en bergruimte (mogelijkheid voor 2 slaapkamers).
Badkamer met wastafel, douche, ligbad en 2e toilet.
2e slaapkamer voorzien van dakramen.

Bijzonderheden.
In de keuken is vloerverwarming aanwezig.
Het gehele dak is voorzien van dakisolatie.
De woonkamer en woonkeuken zijn gemakkelijk in een geheel te gebruiken, maar ook weer apart.
Bouwjaar circa 1900.
Geglazuurde dakpannen.
Buitenschilderwerk 2018.
Op het eigen terras aan het water.
Oprit voor meerdere auto's.
Diverse mogelijkheden om heerlijk buiten te toeven.
Totale perceel oppervlakte maar liefst 375 m² eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 1.939
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 147 m²
Externe bergruimte: 30 m²

Perceel

375 m²

Inhoud

550 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel: F Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARD A 1430

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 375 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Friesland | Qualis

Bel 058-2449100

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

Van Lelyveld Makelaardij

Bel (+31) 6 504 33 425

Contact met de makelaar

Mevr. Deinum-Kroes (gerichte aankoop)

Kleasterdyk 4 Geschreven op 11 oktober 2020

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Zeer professionele makelaar. Down to Earth mentaliteit. Kan goed luisteren naar de wensen van de klant en haakt hier op in. Was altijd bereid een stap verder te gaan. Goed te bereiken en reageert snel op telefoontjes. Goed in onderhandelen en weet waar ze het over heeft. Kortom : zeer aan te bevelen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling