• Verkocht

Kleasterdyk 4 8831 XB Winsum (FR) Winsum

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

IN HET FIJNE DORP WINSUM GELEGEN KARAKTERISTIEKE, VRIJSTAANDE EN TEVEN LEVENSLOOP BESTENDIGE WONING MET OPRIT EN GARAGE. DE WONING BESCHIKT OVER EEN HEERLIJK TERRAS AAN HET WATER WAAR JE JE COMPLEET IN EEN ANDERE WERELD WAANT.

De indeling is als volgt:

Achterentree, hal, met bergzolder en kelderkast. Bijkeuken met witgoedopstelling en stookopstelling met Intergas CV-ketel (2017) en trapopgang. Toilet met fontein en douche. Slaapkamer voorzien van laminaatvloer, vaste wastafel en openslaande deuren. De heerlijke woonkeuken is voorzien van een massief eiken vloer, koelkast, kookplaat, afzuigkap, nieuwe vaatwasmachine en koelkast. De authentieke glas in lood ramen zijn isolatieglas uitvoering.
Via een voor entree bereikt je de sfeervolle living met vaste kasten, balken plafond en massief eiken vloer.

Garage (7.5 x 4) met vliering.

1e verdieping:
Overloop, zeer royale ouderslaapkamer met dakramen en bergruimte (mogelijkheid voor 2 slaapkamers).
Badkamer met wastafel, douche, ligbad en 2e toilet.
2e slaapkamer voorzien van dakramen.

Bijzonderheden.
In de keuken is vloerverwarming aanwezig.
Het gehele dak is voorzien van dakisolatie.
De woonkamer en woonkeuken zijn gemakkelijk in een geheel te gebruiken, maar ook weer apart.
Bouwjaar circa 1900.
Geglazuurde dakpannen.
Buitenschilderwerk 2018.
Op het eigen terras aan het water.
Oprit voor meerdere auto's.
Diverse mogelijkheden om heerlijk buiten te toeven.
Totale perceel oppervlakte maar liefst 375 m² eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.939
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARD A 1430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Mevr. Deinum-Kroes (gerichte aankoop)
Kleasterdyk 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer professionele makelaar. Down to Earth mentaliteit. Kan goed luisteren naar de wensen van de klant en haakt hier op in. Was altijd bereid een stap verder te gaan. Goed te bereiken en reageert snel op telefoontjes. Goed in onderhandelen en weet waar ze het over heeft. Kortom : zeer aan te bevelen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.