• Verkocht

Gouw 25 9951 VK Winsum (GR) Ripperda

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
27 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

UPDATE: I.V.M. EEN OVERWELDIGENDE STROOM AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN, HEBBEN WIJ INMIDDELS VELE BEZICHTIGINGEN INGEPLAND, DAARDOOR KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. INDIEN U HET WENST OM OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN, DAN KUNT U ONS EEN MAIL STUREN MET UW GEGEVENS.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wonen in het mooiste dorp van Nederland!

Op een PRIMA LOCATIE, aan de rand van het dorp in de groene wijk "Ripperda" gelegen, GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING met aangebouwde berging. Doordat de woning op een rustige locatie ligt met veel jonge gezinnen, in een omgeving met veel groen en speelvoorzieningen, mag het geheel gerust als KINDVRIENDELIJK omschreven worden. Daar komt bij dat de ligging van het station, drie basisscholen, middelbare school, kinderopvang en een gezondheidscentrum en wandelmogelijkheden op loopafstand is, dus bij uitstek een ideale GEZINSWONING. Het centrum met winkelvoorzieningen zijn prima op de fiets te bereiken.

Voor de buitengenieters is er aan de achterzijde van de woning een heerlijke beschutte tuin op het zuid-westen. Grenzend aan het perceel ligt een grote groenstrook, waardoor er geen directe bebouwing is en je een ruimtelijk effect krijgt en niet het gevoel hebt in een woonwijk te wonen.

De wijk "Ripperda" is centraal gelegen in het karakteristieke Marengebied en een ideale plek om te wonen, werken en te recreëren. Vanaf de woning ben je in een kwartiertje enerzijds in Groningen en anderzijds in Lauwersoog, dit vanwege de snelle ontsluiting via de N361. Verder bereik je in ca. 4 minuten lopen het "Potmaarbos" en de oevers van de oude AE, een oeroud riviertje waar je fantastische wandelmogelijkheden heeft.

Samengevat: zoek jij een functionele GEZINSWONING met 4 slaapkamers op een super locatie in Winsum? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak!

Indeling: entree, hal, toegang tot de aangebouwde berging, toilet en de woonkamer. De half open keuken beschikt over een moderne keukenblok welke is voorzien van oven, koelkast en vaatwasser. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken is ca. 32 m². In de hal bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping en hier vind je 3 slaapkamers van ca. 7, 10 en 12 m² en een keurige badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en douchecabine. De 2e verdieping is te bereiken met een vaste trap. Via een overloop vind je hier een 4e ruime slaapkamer van ca. 13 m² met een dubbele dakraam, dus voldoende daglicht.

Algemeen:
* 10 zonnepanelen
* tuinhuisje van ca 5 m²
* perceeloppervlak 310 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.893
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSUM E 3467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINSUM E 3760
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
119 m² (14 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Poort en Woltjer B.V.

Bel 0595-431455

NVM aankoopmakelaar

Lamberink Woningmakelaars

Bel 050 - 3672020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.