• Verkocht

Hoofdstraat W 52 9951 AC Winsum (GR) Winsum

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 460 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Fraai gelegen en karakteristiek royaal vrijstaand gezinshuis in het dorpscentrum van Winsum, het mooiste dorp van Nederland. Met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden en openbaar vervoer op loopafstand.

De vele prettige ruimten in combinatie met een zonnige tuin, met een achterom naar de Postgang, maken dit object uniek in zijn soort. Het huis heeft veel karakter, ruime slaapkamers en is voor een brede doelgroep geschikt. Werken aan huis behoort zeker tot de mogelijkheden.

Indeling

Begane grond:
Woning entree, hal, garderobe-kamer en een werkkamer. Trap naar de verdieping. Woonkamer met pellet-kachel en via schuifdeuren verbonden met de tuingerichte woonkeuken. Deze heeft een openslaande harmonicadeur naar de tuin en is voorzien van een recente keukeninrichting. Doorgang naar bijkeuken met witgoed aansluitingen, een toiletruimte en doorgang naar een werkplaats met toegang tot een groot overkapt, af te sluiten terras met schuifdeuren naar de tuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met CV-ruimte en een grote inloopkast. Een zeer ruime slaap- of werkkamer die eenvoudig op te delen is in 2 vertrekken. Vervolgens een slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en een badkamer voorzien van inloopdouches, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Overloop met 2e badkamer en 2 royale slaapkamers met veel kast/bergruimte.

Tuin:
Besloten zonnige tuin op het zuidwesten. Een achterom ingang richting de Postgang.

Schuur:
Schuur/berging voor fietsen, tuinmeubelen e.d.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.209
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
804 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, lease

Kadastrale gegevens

WINSUM E 1316
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINSUM E 2487
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
294 m² (14 meter diep en 21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.