• Verkocht

Sien Jensemalaan 18 9951 NG Winsum (GR) De Brake

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 315 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2021
Verkoopdatum
14 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ROYALE GEZINSWONING - 5 FUNCTIONELE SLAAPKAMERS - AAN PARK MET VIJVER - KINDVRIENDELIJKE STRAAT - GOED ONDERHOUDEN - SFEERVOLLE TUIN OP OOST - GEHEEL GEISOLEERD - SPEELS - RUIM - GARAGE MET LUIFEL

Op een aantrekkelijke locatie bieden wij een solide HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met aangebouwde stenen garage (ca. 6,10 x 2,85 mtr.), voor- en achtertuin en waterterras. De woning is gebouwd in 2002 en gelegen in de nieuwe wijk "Brake ll".
De woning wordt gekenmerkt door een bijzondere architectuur. Aan de binnenzijde is de woning fraai vormgegeven en smaakvol en kleurrijk ingericht. Wat u zeker zal verbazen is de aantrekkelijke hoeveelheid ruimte, gekenmerkt door o.a. ruime slaapkamers.
Aan de achterzijde grenst de tuin aan een park met een brede vijver. De eerstvolgende bebouwing is daarmee op meer dan 45 meter afstand gelegen. De privacy en openheid welke daarmee gecreëerd is, doet zeer aangenaam aan.
Het geheel wordt gekenmerkt door weinig onderhoud en zeer veel lichtinval, wat het woongenot tot op aangename hoogte heeft gebracht.
De tuin is ongeveer 14 meter diep en onderhoudsarm aangelegd.

De woning is gelegen in een rustige straat, welke samen met het nabijgelegen speelveld een KINDVRIENDELIJKE uitstraling heeft. Op korte afstand van winkelvoorzieningen, scholen, NS-station, busdiensten en overige voorzieningen.
Winsum is op slechts 20 autominuten van zowel Groningen aan de ene zijde en het fraaie natuurgebied Lauwersoog aan de andere zijde gelegen. Winsum kent een rijk vereniging- en recreatief leven.

Indeling:

Begane grond;
Entree/hal, meterkast, toilet voorzien van een fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 38 m²) , open keuken (ca. 7 m²) voorzien van een hoekopstelling met een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en schouw.

Eerste verdieping;
Overloop, 3 mooie en functionele slaapkamers (resp. ca. 12, 13 en 14 m²), badkamer (ca. 7 m²) voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, toilet en vaste wastafel. Via een vaste trap naar...

Tweede verdieping;
Overloop met cv-ketel en wtw unit, 2 functionele slaapkamers (resp. ca. 8 en 11 m²).

Goed om te weten:

- er zijn voorbereiding getroffen ten behoeve van een fundering voor een bijkeuken.
- 5 zonnepanelen aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.437
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant CW5 HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSUM G 757
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (14,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

makelaardij Stenekes

Bel 0595-443551

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.