• Verkocht

Korenbloemlaan 6 5513 AV Wintelre Wintelre-kom

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 394 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2022
Verkoopdatum
30 januari 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning aan de Korenbloemlaan heeft een karakteristieke uitstraling en is klaar voor nieuwe bewoners. De woning beschikt over een groot woonoppervlak met welgeteld 4 ruime slaapkamers, een luxe hoogglans keuken, een grote garage, eigen oprit en mooi aangelegde voortuin en een achtertuin die heerlijk op het zuiden is gelegen.

Begane grond
Bij binnenkomst treed je binnen in de royale entree. De entree biedt toegang de trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en garage.
De ruime woonkamer is verdeeld in een woon- en zitgedeelte middels een verlaagd gedeelte. De vloer is voorzien van een prachtige PVC- vloer en vloerbedekking. Tevens biedt de schuifpui in de woonkamer toegang tot het overdekt terras. Middels de woonkamer heeft men toegang tot een extra ruimte die gebruikt zou kunnen worden als kantoor of speelruimte. De luxe open keuken is voorzien van lichtgroene hoogglans kastjes, gasfornuis, inbouw oven, vaatwasser en genoeg werk- en kastruimte. Via de keuken is er toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft vier riante slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. Een van de vier slaapkamers is voorzien van een wastafel met fonteintje. De wasruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en er is volop bergruimte.
De geheel betegelde badkamer heeft een heerlijk ligbad, badmeubel met wastafel, inloopdouche, designradiator en een toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping van deze woning bereikbaar. Deze verdieping is ideaal voor het opbergen van spullen.

Tuin
De woning heeft een schitterende, tuin op het zuiden voorzien van een heerlijk overdekt terras en een terras achter in de de tuin. De tuin is gedeeltelijk betegeld, voorzien van gazon en diverse borders. Achter in de tuin is een schuurtje/berging aanwezig. Tevens loopt er naast het huis een pad welke toegang biedt naar de poort van de achtertuin.

Parkeren
De woning is voorzien van een eigen oprit en garage, tevens is er voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.

Ligging
Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in Wintelre. Achter de woning ligt een gezellig parkje met een speeltuin. Te voet of per fiets bereik je gemakkelijk de voorzieningen die Wintelre biedt. Denk hierbij aan een supermarkt, een basisschool en enkele horecagelegenheden. Daarnaast ligt Eindhoven op korte afstand en is ook het openbaar vervoer voorhanden.

Kenmerken van de woning
• Ruime woning met grote tuin op het zuiden
• Fantastische living, kantoorruimte/speelruimte
• 4 slaapkamers, mooie keuken, uitstekend sanitair, eigen garage en
• Rustig gelegen, vlakbij natuurgebieden
• Veel voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.758
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
394 m²
Inhoud
621 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VESSEM H 193
Kadastrale kaart
Oppervlakte
394 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
221 m² (21 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

W. Heeren Makelaardij

Bel +31497535672

NVM aankoopmakelaar

Janssen Steijlen

Bel 040-2954678

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.