Kloosterstraat 20 5513 AJ Wintelre Wintelre-kom

In een rustige woonomgeving gelegen, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met ruime oprit, carport en ruime garage, 3 slaapkamers, moderne keuken en ruime badkamer.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wand afwerking en schroten plafond. Via hal toegang tot de werkkamer, woonkamer, toiletruimte, trapopgang, meterkast (vernieuwd en voorzien van ruim voldoende groepen, aardlekschakelaars, krachtstroom en glasvezelkabel) en verdiepte trapkast.

De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset, een fonteintje en vloerverwarming.

Werkkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een kunststof kozijn met HR++ beglazing en witgoedaansluitingen.

Open keuken welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in hoekopstelling voorzien van een composiet aanrechtblad, een spoelbak met kokend waterkraan, een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, een magnetron en een koelkast. De ruimte beschikt eveneens over een tegelvloer met vloerverarming, stucwerk wand– en plafondafwerking, inbouwspots en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en dauerluftung.

Woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een schuifpui naar tuin. Vanuit de woonkamer is tevens het achterportaal bereikbaar.

Achterportaal voorzien van keukenblok met spoelbak en loopdeur naar achtertuin.

Achtertuin voorzien van een zonneterras met elektrisch bedienbare zonneluifel, sierbestrating, een gazon, tuinverlichting, buitenkraantje, carport en een overdekt terras. Garage beschikt over krachtstroom, verwarming, wateraansluiting en een ruime bergzolder.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar bergzolder.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een rolluik.

Slaapkamer II is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer, kunststofkozijnen met HR++ beglazing, een rolluik en een inbouwkast.

Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een rolluik.

Badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een ligbad, een toilet, een wastafel en een inbouwkast.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is middels een vlizotrap te bereiken en beschikt over de opstelling van de c.v.-combiketel (Nefit, 2003).

STERKE PUNTEN
- Uitgebouwde en gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning;
- Ruime oprit;
- Carport;
- Ruime garage met bergzolder;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Ruime uitbouw op de begane grond;
- Gehele benedenverdieping voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
- Kantoorruimte op de begane grond;
- Woonkamer, kantoor en slaapkamers voorzien van netwerkaansluitingen.