• Verkocht

Kloosterstraat 20 5513 AJ Wintelre Wintelre-kom

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2021
Verkoopdatum
20 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige woonomgeving gelegen, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met ruime oprit, carport en ruime garage, 3 slaapkamers, moderne keuken en ruime badkamer.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wand afwerking en schroten plafond. Via hal toegang tot de werkkamer, woonkamer, toiletruimte, trapopgang, meterkast (vernieuwd en voorzien van ruim voldoende groepen, aardlekschakelaars, krachtstroom en glasvezelkabel) en verdiepte trapkast.

De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset, een fonteintje en vloerverwarming.

Werkkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een kunststof kozijn met HR++ beglazing en witgoedaansluitingen.

Open keuken welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in hoekopstelling voorzien van een composiet aanrechtblad, een spoelbak met kokend waterkraan, een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, een magnetron en een koelkast. De ruimte beschikt eveneens over een tegelvloer met vloerverarming, stucwerk wand– en plafondafwerking, inbouwspots en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en dauerluftung.

Woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een schuifpui naar tuin. Vanuit de woonkamer is tevens het achterportaal bereikbaar.

Achterportaal voorzien van keukenblok met spoelbak en loopdeur naar achtertuin.

Achtertuin voorzien van een zonneterras met elektrisch bedienbare zonneluifel, sierbestrating, een gazon, tuinverlichting, buitenkraantje, carport en een overdekt terras. Garage beschikt over krachtstroom, verwarming, wateraansluiting en een ruime bergzolder.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar bergzolder.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een rolluik.

Slaapkamer II is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer, kunststofkozijnen met HR++ beglazing, een rolluik en een inbouwkast.

Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een rolluik.

Badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een ligbad, een toilet, een wastafel en een inbouwkast.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is middels een vlizotrap te bereiken en beschikt over de opstelling van de c.v.-combiketel (Nefit, 2003).

STERKE PUNTEN
- Uitgebouwde en gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning;
- Ruime oprit;
- Carport;
- Ruime garage met bergzolder;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Ruime uitbouw op de begane grond;
- Gehele benedenverdieping voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
- Kantoorruimte op de begane grond;
- Woonkamer, kantoor en slaapkamers voorzien van netwerkaansluitingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VESSEM H 106
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (8,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Schans Makelaardij

Bel 040-2351807
Een funda gebruiker
Kloosterstraat 20
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn correct en goed geholpen tijdens het gehele proces van zowel aankoop van onze nieuwe en verkoop van onze oude woning. Fijne communicatie, met name ook door goede bereikbaarheid.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.