• Verkocht

Korenbloemlaan 8 5513 AV Wintelre Wintelre-kom

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 420 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze riante vrijstaande woning in Wintelre zoekt nieuwe bewoners! Goed onderhouden, voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, een fijne achtertuin op het zuiden en een grote vrijstaande garage! Aan verduurzaming is ook gedacht: de woning beschikt over zonnepanelen, spouwmuurisolatie en hr++ glas en scoort daarmee Energielabel B.

Begane grond
Al direct bij het betreden van dit huis merk je dat het hier om een riante woning gaat. De lichte entree is namelijk al erg ruim opgezet, zou zelfs als werkplek kunnen dienen. De entree loopt over in een hal, hier vind je een moderne toiletruimte, een praktische garderobenis en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vervolgens kom je in de ruime woonkamer. Naast de grootte valt hier vooral de hoeveelheid lichtinval op, ramen vind je hier namelijk rijkelijk. De schuifpui geeft toegang tot het terras. Verder biedt de woonkamer alle gelegenheid om meerdere zitgedeelten te creëren. Tevens is er een open haard aanwezig. Kortom een heerlijke leefruimte.

Aan de achterkant van de begane grond bevindt zich de keuken. Ook deze ruimte geniet van veel lichtinval. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer. Tevens beschikt het over genoeg werk- en kastruimte. De aansluitende bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor wasapparatuur en geeft toegang naar buiten.

De gehele benedenverdieping heeft het comfort van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Vanuit de entree leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over vier praktische inbouwkasten met een zee van ruimte. De badkamer uit 2014 biedt met een grote inloopdouche, een wastafelmeubel en extra kastruimte alle comfort.

Tweede verdieping
Via de vaste trap vanaf eerste verdieping bereik je de overloop van de tweede verdieping. Deze biedt toegang tot de vijfde ruime slaapkamer van het huis. Tevens vind je hier nog een grote bergingsruimte en de cv-ketel.

Tuin
De diepe achtertuin op het zuiden bereik je vanuit de woonkamer of de bijkeuken en heeft een vrije achterom. De zonnige tuin bestaat uit een ruim bestraat terras en volop groen in de vorm van gazon, beplanting en fruitbomen. De grote vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra, biedt parkeerplek voor 1 auto en is de ideale hobbyruimte. Tevens is de garage voorzien van een bergzolder.

De aangelegde voortuin is voorzien van bestrating, veel groen en omsloten met een heg. De lange oprit langs het huis biedt plaats aan 3 auto’s en komt uit bij de garage in de achtertuin.

Ligging
Het familiehuis staat in een rustige kindvriendelijke buurt in Wintelre. Achter de woning ligt een gezellig parkje met een speeltuin. Te voet of per fiets bereik je gemakkelijk de voorzieningen die Wintelre biedt. Denk hierbij aan een supermarkt, een basisschool en enkele horecagelegenheden. Daarnaast ligt Eindhoven op korte afstand en is ook het openbaar vervoer voorhanden.

Algemeen/kenmerken
• Vrijstaande woning in rustige omgeving
• Riante en lichte leefruimte
• Vijf ruime slaapkamers
• Luxe badkamer met comfortabele inloopdouche.
• Eigen oprit met vrijstaande garage
• Fijne achtertuin op het zuiden gelegen
• Energielabel B
• Voorzien van zonnepanelen en spouwmuurisolatie
• Geheel voorzien van dubbelglas of hr++ glas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.249
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
420 m²
Inhoud
643 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Nefit Economline HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

VESSEM H 194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
176 m² (22 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

W. Heeren Makelaardij

Bel +31497535672

NVM aankoopmakelaar

Van de Schans Makelaardij

Bel 040-2351807

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.