• Verkocht

Morgenzonweg 25 7101 BH Winterswijk Winterswijk-Noordwest

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

Op toplocatie nabij het levendige centrum van Winterswijk gelegen, karakteristiek VRIJSTAAND HERENHUIS met eigen oprit, een tuinhuis en een veel privacy biedende tuin op het zuiden.

Indeling:
Begane grond:
Entree/vestibule, toilet, hal met fraai gerenoveerde bordestrap, lichte uitnodigende kamer-en-suite met openslaande tuindeuren en in de voorkamer een sfeervolle gashaard, royale serre, ruime woonkeuken voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits Boretti-fornuis en een bijkeuken.
Provisiekelder.
Eerste Verdieping:
Via een bordestrap met prachtige glas in lood ramen bereikbare overloop, eerste ouderslaapkamer met kastenwand, twee slaapkamers, een grote badkamer voorzien van vloerverwarming met bad, douche, dubbele wastafel en dakterras.
Tweede Verdieping:
Via een vaste trap bereikbare vierde slaapkamer/zolderkamer, recentelijk voorzien van een nieuwe dakkapel en zolderberging.

Kenmerken:
* Geheel geschilderd ook aan de buitenzijde (2020).
* Eigen oprit met plek voor 2 auto's.
* Keurig afgewerkt in courante kleurstelling.
* Veel originele details aanwezig o.a.bordestrap, glas-in-lood ramen, robuuste dak-overstekken, erker, schuif-/paneeldeuren en terrazzovloeren.
* Gelegen in een graag bewoonde straat, met een verscheidenheid aan fraaie bouwstijlen.
* Nabij alle centrumvoorzieningen.
* Op loopafstand van scholen, en openbaar vervoer.
* Vrij uitzicht zowel aan de voor- als aan de achterzijde.
* Bomen aan de achterzijde kunnen na overleg eventueel verwijderd worden.
* Op kantoor is een volledige lijst van de recente verbouwingen en verbeteringen aanwezig.

Voor een juiste indruk van deze statige, instapklare en sfeervolle woning nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.102
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK L 2299
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mensink Berndes

Bel 0543-471230

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.