• Verkocht

Wooldseweg 11 7101 HT Winterswijk Centrale deel

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 109.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum gelegen karakteristieke MIDDENWONING met ruime achtertuin.

Deze woning is goed bewoonbaar, maar verkeerd wel in een verouderde staat. Een schitterend object voor eigen bewoning, zeker gezien de gunstige regeling voor starters m.b.t. de overdrachtsbelasting. Tevens zeer geschikt voor de doe het zelver/belegger die op zoek is naar een woning voor de verhuur. De ligging is prachtig t.o.v. zowel het centrum als het buitengebied.

Indeling:
Begane grond:
Entree hal, met fraaie tegelvloer, grote woonkamer en suite , momenteel in gebruik als twee slaapkamers, woonkamer met gashaard en vaste kast, keuken, badkamer en toilet, zijportaal met trapopgang.
Kelder/opkamer.
Eerste verdieping:
Grote bergzolder waar meerdere slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
* Deze woning dient middels een nog te realiseren brandmuur te worden gescheiden van de belendende woningen. De kosten hiervan komen voor rekening van koper.
* De woningen met nummer 9, 11 en 13 vormen nu één geheel. Er zullen t.b.v. de scheiding van de woningen erfdienstbaarheden worden gevestigd waarbij de splitsing en de bestaande situatie wordt geregeld.
* Er zal een erfdienstbaarheid van pad worden gevestigd t.b.v. nr. 11 en ten laste van nr. 13 om te komen en te gaan naar de openbare weg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 109.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.580
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK I 6564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mensink Berndes

Bel 0543-471230

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.