• Verkocht

Rusthuisstraat 9 7101 JG Winterswijk Winterswijk-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Fraai en rustig gelegen volledig gemoderniseerd HALFVRIJSTAAND WOONHUIS (type "jaren 30") met oprit, schuur, veranda en vrije tuin op het zuiden.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal voorzien van originele granito vloer, trapopgang, sfeervolle woonkamer met gashaard, zitkamer met schouw, dichte moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken en toiletruimte.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kast) en moderne badkamer met douchecabine, Whirlpool, wastafel en wandcloset. Via de slaapkamer is het dakterras bereikbaar.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met slaapkamer, wasruimte en bergruimte.

Kenmerken:
* Karakteristieke elementen zoals granito vloer, glas-in-lood, en suite deur, grote dak overstekken.
* Perceel 289 m².
* Veranda waar het heerlijk vertoeven is.
* Vloerverwarming in de keuken, badkamer, bijkeuken en toilet.
* Woonhuis gerenoveerd/verbouwd in 1997.
* Dakkapel 2003 geplaatst.
* Keuken 2012
* Royal berging/schuur ca. 2,8 x 5,8 m.
* Gelegen nabij uitvalsweg en buitengebied.
* Centrum van Winterswijk op slechts enkele wandelminuten.

Wilt u rustig wonen met toch alle centrumvoorzieningen bij de hand; dan nodigen wij u graag uit bij deze sfeervolle dertiger jaren woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.324
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK I 13481
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mensink Berndes

Bel 0543-471230

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.