• Verkocht

Abraham Kuyperstraat 28 7103 GP Winterswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2020
Verkoopdatum
27 augustus 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Aan een rustig woonplein gelegen HELFT VAN EEN DUBBEL geschakeld woonhuis met aangebouwde berging en carport.

Deze woning aan de Abraham Kuyperstraat ligt op een uitstekende plek. Aan de voorzijde weinig verkeer en in de achtertuin vrij zicht. Bovendien zijn diverse voorzieningen zoals basisscholen, supermarkt en een sportcomplex op loopafstand. Daar komt nog bij dat je zo het Winterswijkse buitengebied in fietst met recreatieplas 't Hilgelo om de hoek!

Indeling
Entree in de hal aan de zijkant van de woning, hier vind je ook het toilet, meterkast en de trapopgang. De woonkamer is tuingericht en voorzien fraaie parketvloer. De keuken (uit 2014) is modern en voorzien van alle gemakken. De inbouwapparatuur bestaat uit een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelvries-combi en een vaatwasser. De vloer is afgewerkt met een nette donkere tegel die past bij het geheel. De aangebouwde berging aan de voorzijde is erg ruim en beschikt over een tweede ingang. Bovendien is deze ruimte geïsoleerd, voorzien van water en elektra en witgoedopstelling.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en een wastafel. Op de overloop ligt vloerbedekking en er is een vaste trap naar de zolder.

De zolder is uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, maar leent zich ook voor een ruime vierde slaapkamer.

Vanuit de woonkamer stap je de achtertuin in. Hier zijn twee terraszitjes gerealiseerd. Op warme zomerdagen kun je bij de woning, onder het zonnescherm, koel zitten. Meer een zonliefhebber? Achter op het perceel is een zit gelegen op de zon. De tuin grenst aan een openbaar perceel, ingericht als speeltuin. Hierdoor kijk je vanuit de woning vrij weg.

Deze woning biedt veel ruimte en vrijheid, maar ook talloze mogelijkheden en voldoende bergruimte. Kortom, de ideale gezinswoning!

Nadere informatie:
- Gebruiksoppervlak wonen: 105 m²
- Perceeloppervlak: 205 m²
- Bouwjaar 1983
- CV-ketel: Nefit uit 2017
- Schilderwerk vernieuwd in 2014

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.117
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK M 708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINTERSWIJK M 1698
Oppervlakte
29 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Enning Makelaars

Bel 0543 - 51 61 51

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Winterswijk-Noordwest

Heel Winterswijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Winterswijk-Noordwest

Heel Winterswijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.