• Verkocht

Freule van Dorthstraat 49 7102 DB Winterswijk Winterswijk-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 335 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING (geschikt als mantelzorgwoning) met garage/berging en hobbyruimte met veranda.

Deze sfeervolle woning is zo ingericht dat er zowel op de begane grond als op de 1e verdieping gewoond kan worden. Het geheel ligt in een graag bewoonde straat op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer (NS station). Bij de woning horen een berging/hobbyruimte met veranda en een garage/berging met oprit. Dankzij de badkamer en slaapkamer op de begane grond is de woning geschikt voor alle leeftijden. Ook op de eerste verdieping bevindt zich een woonvertrek, slaapkamer en 2e badkamer zodat “inwoning/mantelzorg” tot de mogelijkheden behoort. In de ruime en zonnige (op zuid oosten gelegen) achtertuin is recent een berging/hobbyruimte met veranda aangelegd.

Indeling:
Begane grond: Hal met vaste kast, woonkamer met zit- en stookbordes, eetkeuken met dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin, trap, bijkeuken, ruime badkamer o.a. voorzien van 2 wastafels, douche en toilet en aansluitend een ruime slaapkamer met deur naar de tuin.
1e verdieping: Overloop met aansluitend een ruime en lichte kamer, slaapkamer en 2e badkamer o.a. voorzien van wastafel, 2e toilet en bidet.
2e verdieping: Zolder/berging.

Nadere informatie:
- Bouwjaar ±1938
- Perceeloppervlakte 335 m²
- Woonoppervlakte ± 133 m²
- Inhoud ± 532 m³
- CV Nefit (± 2018)
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

Sfeervolle (kangoeroe/mantelzorg-)woning op een mooi perceel nabij voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.767
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E 2,24 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK H 8943
Kadastrale kaart
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

RGO Makelaars

Bel 0543-531880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.