• Verkocht

Spirealaan 49 7101 XR Winterswijk Winterswijk-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2021
Verkoopdatum
18 augustus 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In een rustige en ruim opgezette woonwijk is deze ruime tussenwoning met berging gelegen. Je vindt het buitengebied met sportaccommodaties en de winkels zijn in de nabijheid.

De perceelsoppervlakte bedraagt 169 m² en het woonhuis heeft een woonoppervlak van ca. 126 m². Het huis is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Indeling:
Begane grond: Entree, ontvangsthal, toilet en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang naar de Z-vormige woonkamer en de dichte keuken.

Eerste verdieping: Vanuit de overloop met bergkast bereik je drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad, 2e toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping met 4e slaapkamer, CV-opstelling (Combiketel) en bergruimte.

Omgeving en voorzieningen:
De woning is gelegen in een ruim opgezette wijk, de Pelkwijk. Deze wijk is gelegen in het oosten van Winterswijk. In de nabije omgeving zijn 3 basisscholen gevestigd en een supermarkt. Het centrum van Winterswijk is op 10 minuten fietsafstand. Winterswijk biedt een compleet pakket aan voorzieningen. Naast een streekziekenhuis, scholen ten behoeve van basisonderwijs en voortgezet onderwijs beschikt Winterswijk over een schouwburg die voorziet in ruimte voor culturele voorstellingen en aanverwante activiteiten. Ook zijn er diverse sportcomplexen binnen de gemeentegrenzen aanwezig.

Algemene informatie:
- De woning is gebouwd met degelijke materialen;
- Verwarming en warm water middels een HR combiketel;
- Het buitenschilderwerk is recent gedaan.
- De notariële overdracht dient plaats te vinden bij Van Buttingha Wichers Notarissen;

Wil je alvast een rondleiding door deze woning? Bekijk dan onze presentatievideo of maak snel een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.984
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C 1,49 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK I 14832
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (12,75 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen spouw
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

REBO ERA Makelaars

Bel (0314) 36 92 92

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.