• Verkocht

Morgenzonweg 49 7101 BJ Winterswijk Winterswijk-Noordwest

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 351 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2022
Verkoopdatum
26 april 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

In graag bewoonde straat, nabij scholen en centrumvoorzieningen gelegen, gemoderniseerde en uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met vrije, zonnige tuin op het zuiden, recentelijk gerealiseerde royale tuinkamer/veranda en grote garage.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal, toilet, zitkamer, grote lichte woonkamer met houtkachel (ter overname), separaat zitgedeelte in de aanbouw met openslaande tuindeuren, een open keuken voorzien van gedeeltelijk vernieuwde inbouwapparatuur .
Provisiekelder
Berging/garage met zolderberging
Veranda/tuinkamer (afsluitbaar) met houtkachel (ter overname).

Eerste verdieping:
Overloop, grote slaapkamer, tweede ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer, fraaie moderne nieuwe badkamer met inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel (2020)

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder

Kenmerken:
* gelegen in een gewilde straat met een verscheidenheid aan fraaie bouwstijlen
* rustige kindvriendelijke buurt
* uitstekend onderhouden en instapklaar
* 22 zonnepanelen in eigendom (2021), daardoor hele jaar geen stroomkosten!
* gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
* woning ook recentelijk nog gemoderniseerd o.a. cv-ketel, stucwerk, een aantal ramen, dak garage en badkamer
* gedeeltelijk voorzien van deels nieuwe rolluiken
* extra woonruimte in de tuin; in de vorm van een grote afsluitbare veranda/tuinkamer met houtkachel en tv aansluiting
* parkeren op eigen terrein mogelijk
* nabij het centrum met scholen, winkels en sportfaciliteiten
* openbaar vervoer op loopafstand

Voor een juiste indruk van de sfeer, ruimte en vele extra's, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging bij deze instapklare woning op uitstekende locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.188
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
68 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK H 8182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINTERSWIJK H 11668
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mensink Berndes

Bel 0543-471230

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.