Elzenstraat 25 7101 TS Winterswijk Winterswijk-Noordoost

Zoek je een woning die je compleet naar eigen hand en smaak kunt zetten? En ben jij niet vies van een leuk bouwproject?

Zoals je op de foto’s kunt zien, moeten de handen nog wel even uit de mouwen. Dit is een echte kluswoning, maar ook een uitgelezen kans om de woning om te toveren naar jouw stijl en woonwensen.

Deze woning is gelegen nabij vele voorzieningen; diverse scholen, speeltuin en sportfaciliteiten.
Je treft er diverse supermarkten, winkels en vele eetgelegenheden in het gezellige stadscentrum van Winterswijk. Binnen 5 minuten bereik je uitvalsweg de N319, vanwaar je diverse kanten op kunt.

Indeling (tot nog toe):

Begane grond:
Je betreedt de woning in de hal; deze is voorzien van de meterkast, een toiletruimte, de trapopgang en een trapkast. Je krijgt toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en er is voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek.

De keuken is er vast uitgehaald, dat scheelt weer tijd. Nu komt het moeilijke gedeelte: een hoekkeuken met inbouwapparatuur of een open keuken met (kook)eiland? Wij snappen je dilemma helemaal. De overdekte doorgang richting de tuin en de berging is wellicht een perfecte ruimte voor een bijkeuken; lekker je wasmachine en droger op hoogte, een grote kastombouw waar je je voorraad kwijt kunt en misschien een extra koelkast of vriezer? Zie je het al voor je? De berging is na een fikse opknapbeurt groot genoeg voor fietsen, tuingereedschap of -meubilair.

1e verdieping:
Boven dient ook het één en ander gedaan te worden. Momenteel zijn er drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn lekker ruim, voorzien van veel daglicht en een praktische inbouwkast. De kamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een balkon en één van de kamers aan de achterzijde is voorzien van een plafondhoge wandkast. De badkamer is ook toe aan vervanging; een grote inloopdouche met regendouche en een mooi wastafelmeubel met spiegel. Of ga jij een stapje verder en betrek je er een stukje van de aangrenzende slaapkamer bij? Word het een ligbad of allebei?

2e verdieping:
Middels een vlizotrap, op de overloop, bereik je de ruime zolder. Hier beschik je over extra opbergruimte achter de knieschotten en tref je de opstelling van de cv-ketel.

Buiten:
Je hebt de beschikking over een voor- en achtertuin. En je raadt het al: ook hier is een beetje liefde nodig. Maar dan heb je wel de tuin compleet naar je eigen smaak. De achtertuin is middels een achterom bereikbaar.

Kortom, het is een heerlijke, ruime woning die op zoek is naar een beetje liefde en goede klussers om er een geweldige woning van te maken, voor vele jaren comfortabel woongenot. Ben jij er klaar voor?

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1954
• Gebruiksoppervlakte: 79 m²
• Perceeloppervlakte: 193 m²
• Inhoud: 373 m³
• Kluswoning
• Een geweldige kans om jouw droomhuis te realiseren
• 3 slaapkamers
• Voor- en achtertuin
• Openbare parkeergelegenheid