• Verkocht

Middenstraat 5 4491 ER Wissenkerke Wissenkerke

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 81 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2024
Verkoopdatum
1 april 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Leuke (jonge) tussenwoning met energielabel A aan de rand van het gezellige dorp Wissenkerke.

Aan de rand van het knusse Wissenkerke staat deze ruime energiezuinige tussenwoning, die binnen in nieuwstaat staat is. Ons motto: je koffers pakken en verhuizen. De woning is voorzien van een praktische bijkeuken, moderne open nieuwe keuken en twee slaapkamers. Eén slaapkamer is zelfs zo flink, dat je er gemakkelijk twee aparte slaapkamers van kunt maken middels een scheidingswand, zodat er drie slaapkamers ontstaan. Zeker nog mogelijkheden dus! Daarnaast is er een grote zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Wanneer je een vaste trap zou aanbrengen, wordt hier een grote extra slaapkamer gecreëerd.

De woning ligt rustig met de diverse faciliteiten op korte afstand. Zo vind je in het dorp Wissenkerke op loopafstand het Gemeentehuis, de basisschool, de lokale supermarkt en het gezellige café-restaurant de Kroon, die allerlei activiteiten organiseert. Er is zelfs een openbaar zwembad.

In het naastgelegen dorp Kamperland vind je de huisarts, drogisterij, grotere supermarkten, viswinkel, restaurants enz. Met de Oosterschelde om de hoek en het Veerse Meer en het Noordzeestrand op 5 autominuten, is het dagelijks genieten van eindeloze vergezichten op de 3 wateren of tijdens een wandeling of fietstocht door de polder. Ook voor de watersporter is dit eiland een lust om te wonen. Bij elk jaargetijde is het puur genieten op het eiland Noord-Beveland. Via de N57 ben je binnen 20 minuten in het centrum van Middelburg en Goes.

Indeling

Begane grond
De woning is gelegen aan een rustig straatje met parkeergelegenheid recht voor de deur. Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, garderobe en toilet. De woning heeft een ruime lichte woonkamer met een nieuwe moderne keuken (2023) voorzien van alle gemakken. De gehele benedenverdieping is uitgevoerd in een prachtige lichte laminaatvloer (2022) en geeft tevens met de nieuwe keuken en de zwart stalen deuren met glas een gevoel van luxe en ruimte. De woning heeft een frisse look daar deze in 2022 nog compleet geschilderd is.
Aan de achterkant van het huis is een praktische berging/bijkeuken bijgebouwd, hier is plaats voor bijvoorbeeld de was- en droogmachine. Via deze ruimte is ook de onderhoudsvrije achtertuin te bereiken. De direct naastgelegen berging is vanuit de tuin te bereiken en biedt plaats voor opslag, fietsen e.d. Er is een vrije achterom.

Eerste verdieping
Middels de vaste trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Hier biedt de overloop toegang tot 1 zeer grote masterbedroom en een kleinere slaapkamer, die momenteel als kantoor in gebruik is. Verder de moderne badkamer, welke is voorzien van een nieuwe douchewanden (2023) en wandmeubel met wasbak (2023) en een ruime douche met thermostaatkraan (2023) en 2e toilet.

Zolder
De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Wanneer er een vaste trap zou worden gerealiseerd, ontstaat er op de zolder een extra en grote slaapkamer.

Tuin
De woning is voorzien van een kleine achtertuin, deze is bereikbaar via de aangebouwde bijkeuken. De tuin is gelegen op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een vrije achterom aanwezig.

Algemeen
Energielabel A
Zonnepanelen: 4
Goed onderhouden
Instapklaar
Oplevering in overleg
Bouwjaar 2008
Woonoppervlakte ca. 80 m²
Inhoud ca. 328 m³
Perceeloppervlakte 81 m²

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.988
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
81 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HCR22 (2008)

Kadastrale gegevens

WISSENKERKE L 2494
Kadastrale kaart
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,04 meter diep en 0,02 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruiterplaat Makelaardij

Bel 0113 372474

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.