• Verkocht

Oosterstraat 3 8748 AV Witmarsum Witmarsum

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 296 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 187.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2022
Verkoopdatum
1 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Klein maar fijn!

Deze vrijstaande woning met riante garage en berging staat op een geliefde locatie in het gezellige dorp Witmarsum en is met een huidig woonoppervlakte van 63 m² een gezellige knusse woning. Wil je liever wat meer ruimte? Door een uitbouw te realiseren creëer je een stuk meer leefruimte en met wat verdere aanpassingen maak je hier je eigen droomhuis!

Ga jij deze leuke uitdaging aan?

Indeling

Begane grond
De open hal met meterkast geeft toegang tot de living met gashaard (hoofdverwarming) en aansluitend de open keuken welke een hoekopstelling kent. De openslaande deuren zorgen ervoor dat je nauw in contact staat met de tuin. De badkamer is riant en hier is plaats voor een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tevens is er plek voor de witgoedopstelling.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de bovenverdieping waar 2 aangrenzende slaapkamers zijn gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over handige knieschotten en een inbouwkast wat zorgt voor veel praktische bergruimte. De voorste slaapkamer geniet van een mooi vrij uitzicht.

Bijgebouw
De grote garage heeft openslaande deuren en een afmeting van 3.50m x 7.80m. Hier kan je auto met gemak staan, maar ook een klus- of sportruimte behoort tot de mogelijkheden. Aangrenzend is de berging gelegen welke nu is ingericht als bar. Nodig jij hier binnenkort je vrienden uit voor een drankje?

Buiten
De achtertuin ligt zeer beschut, hier ervaar je veel rust en privacy. De tuin is naar eigen idee in te richten. Meerdere auto's parkeer je met gemak op eigen terrein!

Bijzonderheden:
- Garage en berging is in prima staat!
- Woning vraagt de nodige aandacht
- Badkamer moet vernieuwd worden
- Deels kunststof kozijnen

Enthousiast geworden over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Witmarsum:
Witmarsum is een terpdorp gelegen op 10 minuten van Bolsward, 15 min van Harlingen en 5 minuten van de A7/Afsluitdijk. Het dorp telt circa 1800 inwoners en beschikt over alle dagelijkse voorzieningen; een bakker, supermarkt, tuincentrum, huisartsenpraktijk, basisscholen en horeca. 's Zomers kan men gebruikmaken van het regionaal populaire openlucht zwembad. Wanneer u wilt genieten van rust en ruimte, maar ook wilt profiteren van de voorzieningen in het dorp, dan is Witmarsum een geschikte woonplaats. Rondom Witmarsum zijn op recreatief gebied ook prachtige wandel-, fiets- en vaarroutes en mooie bezienswaardigheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 187.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gashaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

WITMARSUM B 2345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (7,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Oosterstraat 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super fijn contact in alle fases van de verkoop. Er wordt meegedacht in mogelijkheden en ook bij het opstellen van de advertentie worden de positieve punten uitgelicht en goede foto’s gebruikt! Je kan ze altijd bellen voor vragen of advies gedurende het verkoop proces. Ik zou deze makelaar zeker aanbevelen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaardij Friesland | Qualis
Geachte heer Braaksma Bedankt voor uw mooie beoordeling en voor uw aanbeveling. Wij hebben met heel veel plezier de verkoop van uw woning begeleid. Team Makelaardij Friesland Sneek.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.