• Verkocht

Schoolstraat 17 8748 AS Witmarsum Witmarsum

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2021
Verkoopdatum
25 augustus 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Deze karakteristieke "jaren 30" tussenwoning is gelegen op een rustige locatie in de dorpskern van Witmarsum.
De woning beschikt over een aangebouwde bijkeuken en een losstaande berging. Perceel eigen grond van 161 m².
Witmarsum is gelegen op 15 min van Harlingen en 5 minuten van de A7/Afsluitdijk. In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals de basisscholen, openluchtzwembad, supermarkt, sport en diverse winkels.

Indeling
Entree, hal, meterkast. Sfeervolle woonkamer voorzien van veel lichtinval. De woning beschikt over een gesloten keuken met een keuken opstelling aan beide zijden. Vanuit de keuken is er toegang naar de ruime bijkeuken met witgoed en cv-opstelling. Ook bevindt zich hier het toilet.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin geeft toegang naar de losstaande stenen bergschuur.

Eerste verdieping
De 1e verdieping beschikt over een centrale overloop. Vanaf de overloop is er toegang naar de beide slaapkamers, waarvan 1 ouderslaapkamer met ruime afmetingen en 2 dakkapellen. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een dakkapel. De badkamer dient vervangen te worden, deze heeft lekkage sporen. Middels een losse trap is er toegang naar de vliering.

Tuin
De voor en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van plantenborders. De beschutte achtertuin is op het Oosten gelegen en geeft veel privacy. De woning is bevoorrecht en belast met het recht van voet- en kruipad door de achtertuin.

Bijzonderheden
* Karakteristieke "jaren 30" uitstraling;
* 2 slaapkamers;
* Moderne bijkeuken en toilet;
* Remeha Ketel 2008;
* Achtertuin op het oosten;
* De badkamer, meterkast, houten vloer van de begane grond en het houtwerk buitenom hebben behoefte aan onderhoud.
* Deels dubbele beglazing;
* Asbest beplating op de bergschuur;
* Bolsward en Makkum zijn op fietsafstand;
* Goede locatie op korte afstand van de scholen en sportvoorzieningen;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar, deze kunnen worden gepland op woensdagmiddag 18 augustus a.s.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.013
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WITMARSUM B 2675
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Chris Draijer Makelaardij

Bel 0515701000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.