• Verkocht

Mauritsstraat 18 8748 AH Witmarsum Witmarsum

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2021
Verkoopdatum
16 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze karakteristieke woning is gelegen op een rustige locatie in de dorpskern van het dorp Witmarsum.
De woning beschikt over een ruime sfeervolle woonkamer en 3 slaapkamers. Gelegen op een perceel eigen grond van 122 m².
Witmarsum is gelegen op 15 min van Harlingen en 5 minuten van de A7/Afsluitdijk. In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals de basisscholen, openluchtzwembad, supermarkt, sport en diverse winkels.

Indeling
Entree, hal. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een balkenplafond, heeft ruime afmetingen en veel lichtinval. De woning beschikt over een halfopen hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur. De ruime achterhal is voorzien van de meterkast, het toilet en de trapopgang. De moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel bevindt zich tevens op de begane grond. De achtertuin/buitenplaats is onderhoudsvriendelijk ingericht.

Eerste verdieping
De 1e verdieping beschikt over een overloop met bergkasten achter het knieschot. Vanaf de overloop is er toegang naar de 3 slaapkamers. Waarvan aan de voorzijde van de woning 1 ouderslaapkamer met een dakkapel en een ruime inloopkast. De andere 2 slaapkamers beschikken tevens beide over een dakkapel.

Tuin
De voor en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De beschutte achtertuin/binnenplaats is op het Zuidwesten gelegen en is bereikbaar middels een achterom. De voortuin is voorzien van een plantenborder.

Bijzonderheden
* Karakteristieke uitstraling;
* 3 slaapkamers;
* Moderne badkamer en toilet:
* Nefit Ketel 2018;
* De kozijnen en het overige houtwerk buitenom hebben behoefte aan onderhoud;
* Gelegen in rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer;
* Bolsward en Makkum zijn op fietsafstand;
* Goede locatie op korte afstand van de scholen en sportvoorzieningen;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WITMARSUM B 3235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
12 m² (5 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Chris Draijer Makelaardij

Bel 0515701000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.